4-room flat via Barletta 36, Centro, Margherita di Savoia

Vendesi ampio e luminoso appartamento con finiture come da capitolato con tre vani più acc. + servizi, con balcone e finestre con vista panoramica, posto al 2° piano di Via Barletta n. 36 in Margherita di Savoia, di 88 mq in palazzina signorile di 4 piani anni ‘90, con ascensore.
Dal luminoso vano scale condominiale si giunge alla porta di ingresso dell’appartamento, composto da ampio e luminoso corridoio/disimpegno, dal quale si accede in ciascuna delle ampie camere con balcone finestra e finestre che danno grande respiro a tutto l’appartamento anche nei mesi estivi e permettono di assaporare momenti di relax e godere della vista panoramica sul verde, sul mare, sul Gargano e tutto questo senza rinunciare alla privacy che si può trovare sul balcone.
A sinistra dell’appartamento troviamo il soggiorno/salotto irradiato dalla luce dell’ampio infisso che conduce al balcone.
Dal soggiorno si accede, attraversando le ampie porte scorrevoli, alla cucina.
Dal corridoio di ingresso, invece, si accede alla prima camera da letto matrimoniale illuminata dall’ampio infisso.
Proseguendo, sempre dal corridoio di ingresso, si accede all’ampio e luminoso bagno corredato da vasca da bagno.
A seguire vi è la seconda ampia camera da letto matrimoniale con il grande infisso che consente grande luminosità.
Quinto ed ultimo vano, un ampio ed utile ripostiglio per riporre oggetti anche voluminosi.
Recentemente è stata installata nuova caldaia gas ed è presente riscaldamento autonomo con termosifoni.
Completa l’appartamento area di parcheggio scoperto senza posti assegnati accessibile esclusivamente dal cancello di ingresso elettrico condominiale e dal quale è necessario accedere per giungere al portone di ingresso vano scala condominiale. Al cancello di ingresso ed al portone di ingresso vano scale è presente impianto citofonico.
Possibilità di vendita dell’appartamento ammobiliato come in foto previo accordo economico non incluso nel prezzo di vendita.
L’appartamento è libero, immediatamente disponibile al rogito.
Spese condominiali di circa 500 euro all’anno + consumi acqua personali.
Sono stati deliberati lavori condominiali di straordinaria amministrazione Superbonus 110% senza oneri per il condominio e/o condominii che attualmente non è stato attivato e del quale allo stato attuale non è garantita assolutamente l’esecuzione.
Interessante per la ubicazione, l’ampia metratura, l’esposizione ad est, la grande luminosità e la vista panoramica, l'appartamento sito nelle vicinanze dell’ingresso principale della città e delle arterie stradali principali ma con il centro città facilmente raggiungibile e ben collegato in una zona fornita di bar, ristoranti, supermercato, scuole, attività.
Grazie al centro termale, alla riserva naturale Salina, all'offerta turistica che offre il territorio di Margherita di Savoia sia per il mare che per la vicinanza al Gargano e e alle altre città turistiche viciniori, questa soluzione immobiliare si propone anche come ottimo investimento.