Apartment in villa via Imperia 21, Civezza

CivezzaVia Imperia
  • € 249,000
  • 3
  • 55
  • 1
Description
Ampio bilocale (55 mq) in classe A (costruito nel 2014) composto da disimpegno, camera matrimoniale bagno e soggiorno dal quale si accede ad un ampio balcone con spettacolare vista mare dalla Corsica alle Alpi Marittime. Sito nella parte di testa all’ultimo piano della villa a schiera con esposizione ovest, libero su tre lati. Immerso nel verde (Residence Antiche Torri, a 260 metri sul livello del mare), circondato dagli ulivi dove tutto è pulito e ordinato. Piscina condominiale (15 metri x 5) con accesso vicinissimo (30 metri) che vi permetterà di accedervi già in costume da bagno. Compreso ampio box a 50 metri dall’alloggio: dal box si entra e si esce senza fare manovre in quanto è posto proprio in corrispondenza dell’ingresso all’area box. E’ compreso anche il parcheggio coperto per due moto o piccola vettura (smart o minicar), oltre al box che accoglie anche le ammiraglie più imponenti senza fare manovre. Sia l’alloggio che il box non presentano alcuna barriera architettonica per cui è comodissimo per le persone con difficoltà di deambulazione. Tutto quanto è immerso nel verde e nel silenzio della natura. Nel borgo medioevale di Civezza, distante 300 metri, sono disponibili tutti i servizi, bar, ristoranti, farmacia, ufficio postale e ambulatorio medico, per cui la soluzione proposta vale non solo come casa vacanze ma anche come prima casa o comunque per lunghi soggiorni. E’ una soluzione molto valida anche come investimento poiché alloggi in posizione anche meno prestigiosa sono affittati da giugno a settembre ad oltre 1000 euro a settimana (fonte: Booking.com). L’alloggio è stato arredato con cura da professionisti e dispone di tutte le più recenti soluzioni tecnologiche: due televisori a schermo piatto con parabola e impianto Tv sat su entrambi i televisori, forno a microonde, climatizzatore caldo/freddo, videocitofono, porta blindata all’ingresso. La spiaggia di San Lorenzo al Mare dista 4 km in auto, è raggiungibile anche a piedi con una passeggiata di 40 minuti (3.5 km) nel verde della natura e con viste superbe sul Mar Ligure e sulla Riviera di Ponente. Il comune di Civezza durante i mesi estivi metta a disposizione una comoda navetta. Il casello di Imperia Ovest dista 7 km, la statale Aurelia dista 4 km.
Features
Reference and listing Date
EK-109823967 - 03/01/2024
contract
Sale
type
Apartment in villa | Full ownership
surface
55 m² | commercial 122 m² - See detail
rooms
3 (1 bedroom, 2 others), 1 bathroom
floor
2°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Kitchen
Balcony
Pool
Furnished
Cellar
Private and shared garden
Window frames in double glass / metal
Exposure west
Expenses
price
€ 249,000
condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency
year of construction
2014
condition
New / Under construction
heating
Independent
Air conditioner
Cold/hot
Energy Efficiency
A15 kWh/m² year
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