3-room flat via Pietro Nenni 2, Ospedale - Villaggio Manenti, Reggio Emilia

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela una ristrutturazione in stile contemporaneo completa di un allestimento luxury dal design avvolgente, un arredamento d’autore e domotica di ultima generazione. La soluzione abitativa trilocale è posta al primo piano con ascensore di un condominio signorile in mattoni faccia-vista ed è dotata di cucina abitabile, doppi servizi, ampie pertinenze esterne, lavanderia, cantina, solaio e autorimessa. La consegna è di 6 mesi.

> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l’incaricato al 3356121408 oppure al 3356936178.

FINITURE LUXURY
La vera star di questo restauro è senza dubbio il parquet in legno di rovere italiano privo di nodi e dai toni misti posato a spina ungherese. Il controsoffitto a livelli sfalsati con luci led integrate combinato ad eleganti porte interne ITP sia di tipo filomuro che scorrevoli ha permesso di raggiungere la pienezza estetica-funzionale. Entrambe le camere da letto sono state dotate di lastra antirumore e di cappotto interno. L’allestimento dei bagni è di Rak Ceramics, con premium grès lappato effetto rame, sanitari filomuro e doccia walk-in. Il pacchetto finestra di Alumil è composto da serramento in alluminio preverniciato a vasistas con triplo vetro, avvolgibile elettrico e zanzariera.

ARREDAMENTO D’AUTORE
Grande attenzione è stata posta sulla raffinatezza dei particolari e dei complementi d’arredo. Forme, tessuti e superfici materiche sono stati trasformati in veri e propri elementi grafici. La zona living e la camera padronale sono firmate Able Be Modern. L’arredo cucina è a tutta altezza, totalmente su misura e con un moderno tavolo a isola completo di quattro sedute. La comoda lavanderia è attrezzata sia di lavatrice che asciugatrice. L’arredo della seconda camera è stato progettato su misura sia per essere funzionale alle attività di due bambini che altamente capiente.

IMPIANTI E DOMOTICA DI ULTIMA GENERAZIONE
L’unità immobiliare è servita da un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore Daikin. Per gli estimatori del termoarredo è ancora disponibile la predisposizione intramuro in ogni locale. La gestione domotizzata degli avvolgibili elettrici, della climatizzazione interna e delle luci è possibile sia da remoto che tramite eleganti placche Comelit touch screen. Presa tv-sat in ogni locale e fibra ottica.

SOLO 8 FAMIGLIE
L’appartamento è ubicato in un condominio faccia-vista signorile abitato da 8 famiglie proprietarie, posto all’interno di un residence e dotato di ampio giardino piantumato. Il quartiere oltre ad essere estremamente richiesto è anche eccezionalmente servito. Oltre al garage privato è possibile parcheggiare una seconda auto nel cortile condominiale. L'esposizione sui tre lati Sud-Ovest-Nord rende l'unità molto luminosa sino al tramonto.