Two-family villa via San Rocco, 66, San Rocco, Monza

MONZA/SAN ROCCO – Elegante villa bifamiliare di circa 345 mq di superficie, libera sui quattro lati, e circondata da un' ampia area esterna di 340 mq ca di superficie. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli: PIANO SEMINTERRATO: composto da un’ampia taverna, due ripostigli, un corridoio comunicante con il box doppio e vano scala di collegamento ai livelli superiori. PIANO RIALZATO (mq 150 ca): ospita un appartamento composto da vano di ingresso che introduce, da un lato, all’ampio soggiorno con accesso diretto alla cucina abitabile (entrambi i locali giorno hanno uno sfogo sul terrazzino coperto di ca 20 mq), dall’altro, alla zona notte composta da due camere matrimoniali (entrambe con accesso ad una balconata), un bagno ed un ampio locale guardaroba (che può essere riadattato a secondo bagno finestrato o a studiolo). L’appartamento, ristrutturato nel 2002, presenta ottime condizioni manutentive. PIANO PRIMO: ospita il secondo appartamento dal medesimo taglio/superficie dell’appartamento sottostante, anch’esso molto ben mantenuto. PIANO SOTTOTETTO: locale open, cameretta, bagno ed ulteriore ampio locale sottotetto. Un unico vano scala collega i quattro livelli, riscaldamento centralizzato per entrambi gli appartamenti. Parquet ovunque tranne nei locali di servizio (e ai piani seminterrato e sottotetto), tapparelle automatizzate, impianto d’allarme. Tetto di copertura completamente ristrutturato nel 1994.
LA ZONA: a poca distanza dalle tangenziali da/per Milano e autostrade, la villa è ubicata in una zona tranquilla e riservata, pur essendo ben collegata con i mezzi pubblici sia al centro di Monza/stazione che alla stazione di Sesto FS (dunque Milano) e pur essendo ben servita da negozi di prossimità, scuole, infrastrutture pubbliche.
NOTE: la soluzione si presta ad essere utilizzata sia come villa monofamiliare (con piccole e semplici opere di adattamento interne) ma è particolarmente consigliata a coloro che cercano la c.d. “casa di famiglia”, composta da due soluzioni indipendenti.