4-room flat via Francesco Redi, Barbanella - Verde Maremma, Grosseto

Zona Barbanella, Via F. Redi, vendesi NUDA PROPRIETA' di appartamento di quattro vani al piano primo, 82 mq, ristrutturato, composto da ingresso su disimpegno, cucina con balcone, sala con balcone, ripostiglio, reparto notte con due camere e due bagni. Al piano terra un ripostiglio ed un posto auto in uso in corte condominiale. Età della proprietaria: anni 78.

Cosa è la nuda proprietà?

Con “nuda proprietà” si intende comunemente il valore della proprietà di un immobile, senza però il diritto di usufrutto e quindi quello di poterne disporre liberamente.
Semplificando di molto la definizione dal punto di vista legale, il proprietario di una abitazione mette in vendita il suo immobile in nuda proprietà, conservandone il diritto di abitazione, solitamente per l’intera durata della sua vita o, in alternativa, fino a una data pattuita e riportata nel contratto di vendita. Alla scadenza dell’usufrutto, chi ha acquistato in nuda proprietà potrà disporre liberamente dell’immobile.
Ecco perché, solitamente, la nuda proprietà viene ritenuta un buon investimento specialmente nel lungo periodo.

Per chi compra
Anche per chi scegliere di acquistare in nuda proprietà i vantaggi non sono indifferenti. Il principale deriva dalla possibilità di concludere una compravendita immobiliare a un prezzo di solito molto conveniente, inferiore ai valori medi che si trovano sul mercato.

Come abbiamo accennato, si tratta di un ottimo investimento se valutato sul lungo periodo, con la possibilità di sfruttare l’immobile per necessità future.

Inoltre, chi acquista in nuda proprietà non dovrà sostenere i costi relativi alla manutenzione dell’immobile e le diverse imposte, che rimarranno a carico dell’usufruttuario.

il pagamento rateizzato, da definire in accordo con il venditore;
oppure pagare l’intero importo al momento della firma del contratto di vendita.