4-room flat via pessinetto 21, Collina delle Muse, Rome

Se stai cercando una nuova soluzione in zona Casal del Marmo abbiamo quello che fa per te!
Ti proponiamo una porzione di TRIFAMILIARE ANGOLARE suddivisa su più livelli.
L'immobile è disposto su due livelli fuori terra ad oggi in fase di costruzione dove eventuali modifiche interne o rifiniture possono essere concordate in corso d'opera con il costruttore.
Entrando nella soluzione troviamo al piano terra rialzato un ingresso con soggiorno a vista e cucina abitabile, un ampio locale di servizio con un grande portico seguito da un comodo terrazzo abitabile.
Salendo al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo di circa 75mq seguito da un altro terrazzo/portico e balcone concludendo con il bagno finestrato e box doccia.
Proseguendo al secondo piano nella parte dei locali tecnici troviamo un altro locale tecnico grande come una camera da letto matrimoniale ed un vano accessorio tutto accompagnato da una grande terrazza di circa 45mq.
Il riscaldamento è a pavimento e con caldaia a condensazione.
Come pertinenza per completare la proprietà nel piano seminterrato troviamo un locale adibito a Box Auto di circa 56mq con rampa di accesso indipendente pedonale e carrabile ed un altro locale finestrato con possibilità di utilizzo a sala Hobby.
Come spazio esterno abbiamo Il giardino angolare su tre lati che si sviluppa su una superfice di circa 150mq e su richiesta è possibile realizzare una piscina esterna.
L'immobile è dotato di copertura CON PANNELLI SOLARI, isolamento termico e pavimento radiante.
L’obiettivo è ottenere la certificazione energetica delle classi di riferimento A3, grazie anche all’adozione e alla realizzazione del capotto termico.
Completano la proprietà pannelli solari fotovoltaici, sistema per il recupero delle acque piovane, struttura in C.A sismica ed infine, su richiesta, possibilità di impianto domotico “Casa Connessa al 100%” con montaggio di antifurti perimetrali e videocitofoni.
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Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre presso il nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti di identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case.