Office for Sale
RomePinciano - Villa AdaVia Salaria- € 450,000
- 2
- 62m²
- 1
- 1
Listing updated on 05/31/2024
Description
VENDITA IMMOBILE USO UFFICIO IN CONTESTO ESCLUSIVO E RISERVATO
Proponiamo la vendita di un immobile situato all'interno di un prestigioso condominio attiguo a Piazza Fiume.
Peculiarità dell'immobile, oltre alla posizione strategica, è la riservatezza assicurata dall'accesso indipendente.
In particolare, il bene è posto a pochi minuti da via Veneto, dalla Stazione Termini e dal centro storico di Roma.
L'immobile è finemente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su una superficie interna di 60 mq così composti:
salone con cucina a vista, studio, camera con cassaforte, ampio bagno con box doccia e due ripostigli.
Completano l'immobile un C/2 di 25 mq e una terrazza di 125 mq .
L'immobile risulta versatile: costituisce un ottima opportunità per uso investimento, è detraibile grazie al suo accatastamento uso ufficio e può generare una rendita (€ 1.100) grazie alla locazione del solo C/2.
Inoltre, può essere oggetto di vendita con box auto.
Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com
Proponiamo la vendita di un immobile situato all'interno di un prestigioso condominio attiguo a Piazza Fiume.
Peculiarità dell'immobile, oltre alla posizione strategica, è la riservatezza assicurata dall'accesso indipendente.
In particolare, il bene è posto a pochi minuti da via Veneto, dalla Stazione Termini e dal centro storico di Roma.
L'immobile è finemente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su una superficie interna di 60 mq così composti:
salone con cucina a vista, studio, camera con cassaforte, ampio bagno con box doccia e due ripostigli.
Completano l'immobile un C/2 di 25 mq e una terrazza di 125 mq .
L'immobile risulta versatile: costituisce un ottima opportunità per uso investimento, è detraibile grazie al suo accatastamento uso ufficio e può generare una rendita (€ 1.100) grazie alla locazione del solo C/2.
Inoltre, può essere oggetto di vendita con box auto.
Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com
Features
- Reference
- Salaria 95
- contract
- Sale
- type
- Office | Medium property class
- surface
- 62 m² - See detail
- rooms
- 2 rooms, 1 bathroom - one or more suitable for disabled people
- Interior layout
- Divided by walls
- floor
- 1°
- total building floors
- 1 floor, no office building only
- Car parking
- 2 in garage/box
- availability
- Available
- other features
- External exposureWiredFalse ceilingSecurity doorBicycle parkingReceptionAlarm systemFire doorKitchenBroadband internetFurnishedWindow frames in double glass / PVCExposure east
Expenses
- price
- € 450,000
- condominium fees
- € 225/month
Energy efficiency
- year of construction
- 1960
- condition
- Excellent / Refurbished
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Renewable Energy Performance Index
- ≥ 3,51kWh/m² year
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- D≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Virtual tour
Additional options
Federico Molinari
