Two-family villa via Agliè 4, Bairo

BairoVia Agliè
  • € 370,000
  • 3
  • 460
  • 3+
  • No
Description
Lungo la strada che conduce ad Agliè, alle porte del paese nelle vicinanze del centro Amor Bairo C.se. La villa è stata realizzata nel 2008, totalmente indipendente e comprende due unità abitative. Il piano rialzato ha ingresso sia esternamente tramite la scala frontale, che internamente dal vano scala che mette in comunicazione anche il piano seminterrato e l'ultimo piano della casa. La zona giorno è unita in un unico ambiente spazioso, reso movimentato e armonioso da una contro soffittatura ben studiata integrata ad un sistema di faretti. Da qui inoltre si accede al piacevole terrazzo coperto ampio dov'è possibile sistemare tavoli e sedie per godersi l'aria aperta nella bella stagione, in un posto ombreggiato e fresco. Il disimpegno separa questa zona dalle due camere a letto, entrambe con proprio balcone, e dai due bagni che servono il piano: uno con doccia multifunzione e il secondo con vasca idromassaggio angolare. Il piano superiore è attualmente al grezzo, da terminare, con predisposizioni presenti. Da progetto qui si potrà realizzare un secondo alloggio con zona giorno spaziosa, due camere e due bagni. Anche questo piano gode dell'affaccio sul grande terrazzo sulla zona giorno, e tre balconi. A completare la villa vi è il piano seminterrato, collegato anch'esso internamente. Qui sono stati realizzati una capiente autorimessa con basculanti sezionali automatizzati, una cantina, il locale tecnico, un deposito e due locali di sgombero che sono utilizzati uno come studio e il secondo come utile tavernetta, servita dal bagno. Esternamente la casa è circondata dall'area esterna privata, in parte verde e in parte piastrellata, per un totale di circa 2.000 metri quadrati. Sul retro della villa si estende la porzione più vasta e pianeggiante, con possibilità di installare una piscina per la bella stagione. La posizione è tranquilla, immersa nella campagne di Bairo circondata da vigneto, senza rinunciare al facile raggiungimento di tutti i principali servizi.
Information
other features
Electric gate
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
B.A.IMMOBILIARE - 03/02/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
460 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 3+ bathrooms, open kitchen
floor
2°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 370,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
condition
New / Under construction
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
energy certification
Waiting for certification
Floorplan
BAIRO 1 PIANO
BAIRO PIANO SEMITERRATO
BAIRO AUTORIMESSA
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