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Description
Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Capriva del Friuli un locale commerciale attualmente adibito a salone di barbiere.

Potrebbe interessarti perchè :

- attività ventennale ben avviata e unica nei dintorni;
- un'area di forte passaggio;
- un locale pronto all'uso e in ottime condizioni.

Il locale commerciale di circa 60 mq situato al piano terra di un edificio a tre piani è così disposto: ingresso su salottino per l' accoglienza dei clienti, ampia e luminosa vetrina fronte strada, salone con due postazioni lavatesta e due postazioni per il lavoro tecnico, internamente troviamo anche un antibagno e bagno.

Il locale è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione per l'estate. L'attività viene ceduta insieme agli arredi moderni e a tutta l'attrezzatura. La posizione è strategica in quanto si trova in una zona comoda ,ben servita e di fortissimo passaggio sulla strada statale con parcheggio di fronte.
Completa la proprietà una cantina di buone dimensioni e un posto auto coperto al piano interrato.

Ricordiamo che è possibile adibire il locale commerciale anche ad altri usi professionali.

Ideale per chi vuole rilevare un'attività già ben avviata con ampio pacchetto clienti in ambiente accogliente, senza nessun lavoro da fare e in una zona molto ben servita!!!!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!

Capriva del Friuli è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.
Features
Reference and listing Date
ZNT80LN1 - 03/07/2024
contract
Sale
type
Commercial property
surface
60 m² | commercial 84 m² - See detail
rooms
2 rooms, 1 bathroom
floor
Ground floor
total building floors
3 floors
Ceiling height
3 m
display windows
1 street-level display window, 3 m linear
last commercial activity
Hair salon - Barbershop
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Corner position
Mechanical ventilation
Exposure north
Expenses
price
€ 80,000
condominium fees
€ 35/month
Energy efficiency
year of construction
2003
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, air heating, gas powered
Air conditioner
Independent
Renewable Energy Performance Index
32.56kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A1421.42 kWh/m² year
Floorplan
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