2-room flat via Erminio Macario, Malafede, Rome

RomeMalafedeVia Erminio Macario
  • € 179,000
  • 2
  • 48
  • 1
  • 1
  • Yes
Description
In via Erminio Macario, nel quartiere Giardino di Roma, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al primo piano di una palazzina di nuovissima costruzione con ascensore.
La soluzione è in ottimo stato interno grazie alla recente ristrutturazione e si caratterizza per la cura di ogni minimo dettaglio: gres porcellanato effetto legno e pietra, Sky Glass, impianto di condizionamento, zanzariere, pannelli solari termici per acqua calda, videocitofono.
Apriamo la porta d'ingresso e veniamo accolti all'interno del confortevole soggiorno con angolo cottura dove notiamo subito come ogni singolo spazio sia sfruttato al meglio.
Sulla sinistra troviamo il servizio finestrato con box doccia. Accanto poi accediamo alla camera matrimoniale.
Tutti gli ambienti di casa permettono l'acceso diretto al comodo terrazzo con pavimento in gres porcellanato ed affaccio libero, luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti rilassanti.
Completa la proprietà un posto auto riservato e protetto da barriera elettrica automatica.
L'appartamento viene venduto completamente arredato.

Ecco i motivi per acquistare questa soluzione:
- Nuova costruzione
- Ottimo stato interno
- Perfetta suddivisione degli ambienti
- Terrazzo con affaccio libero
- Posto auto
Information
other features
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Disabled access
Closet
Terrace
Centralized TV system
Furnished
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
EK-109851759 - 03/02/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
48 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen nook
floor
1°, with lift, with disabled access
total building floors
5 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Closet
Terrace
Centralized TV system
Furnished
Window frames in triple glass / PVC
Expenses
price
€ 179,000
condominium fees
€ 65/month
Energy efficiency
year of construction
2020
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A2≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Plan primo piano
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