Single-family detached house 120 m², excellent condition, Villa Severi - Cappuccini, Arezzo

In esclusiva zona residenziale Pantano vendiamo interessante terratetto con ingresso indipendente e spazio esterno di proprietà. Un riservato vialetto ci conduce al cancello pedonale da cui si accede ad un comodo spazio esterno, attualmente pavimentato, (ma che può essere facilmente riconvertito in prato), una risorsa molto rara e ricercata in città, per chi ama godersi uno spazio esterno nella bella stagione. Da questo resede attraverso alcuni gradini e ad una loggia, si accede all'ingresso principale con zona giorno open-space, dove è collocato uno spazio per il pranzo con stufa a pellet e un ampio angolo cottura con vista sul resede esterno di proprietà. Allo stesso piano trova posto un bagno completo con doccia e aeratore, e le scale interne che servono la zona notte distribuita al piano primo mansardato e che attualmente è organizzata con una camere matrimoniale, una camera singola e un'altra stanza-guardaroba, (in origine utilizzata come terza cameretta), e un bagno con vasca e lucernario. Gli infissi in legno con doppio vetro, e come le porte interne, sono di colore chiaro; nella zona notte è presente un laminato di legno, mentre nella zona giorno un gres porcellanato grigio scuro dal gusto moderno. Al piano inferiore trova posto un garage molto ampio collocato direttamente attraverso una scala interna, alla parte abitativa, dove attualmente è stato ricavata una piccola taverna con camino. Il terratetto ha riscaldamento autonomo, rifiniture gradevoli è può essere abitato da subito senza la necessità di fare lavori. Si presenta un'ottima soluzione per coppie giovani o famiglie che amano la comodità di tutti i servizi a portata di mano (autobus, farmacia, bar, supermercato, asilo e scuola raggiungibili in 5 minuti), non vogliono vivere in condominio e gradiscono avere uno spazio esterno di proprietà esclusiva, ma desiderano rimanere comunque vicino al centro (raggiungibile a piedi in venti minuti). Classe en. in fase di definizione. Richiesta 275.000€ negoziabili. Per ulteriori informazione o per organizzare una visita AMBIENTE IMMOBILIARE è a tua completa disposizione. (Riferimento dell'annuncio 3tt24)