2-room flat excellent condition, first floor, Cattaneo, Pacinotti, Torricelli, Lissone

Vendesi in zona via della Repubblica, nelle immediate vicinanze di Monza e collegata molto bene per raggiungere Milano, trilocale recentemente ristrutturato nella sua interezza, situato al primo piano di un contesto di corte con poche unità abitative e senza alcuna spesa di condominio. L'appartamento di circa 80mq ha l'ingresso sul soggiorno/cucina di circa 20mq ed è dotato di 2 ampie camere e di un bagno con doccia walk-in.

La cucina è stata finita di montare a fine febbraio 2024 ed ha un comodo piano a induzione da 80cm, lavandino in fragranite anch'esso da 80cm. Il resto dell'appartamento offre ancora ampie possibilità di decisione sull'arredamento. Il riscaldamento è autonomo a gas e la caldaia è di ultima generazione a condensazione. Il box auto di circa 10mq si trova all'interno della corte sottostante, ma anche esternamente si trova facilmente parcheggio per una eventuale seconda auto.

L'acquisto dell'appartamento è vincolato all'acquisto del laboratorio situato al piano terra, motivo per cui nell'annuncio è indicata la totale superficie catastale dei 2 immobili. Anche il laboratorio, accatastato in classe C3, è stato appena ristrutturato ed ha una superficie di circa 112mq. Attualmente è un open space con una colonna centrale ed è dotato di bagno con doccia walk-in e predisposizione per la cucina. La proprietà del laboratorio comprende uno spazio interno alla corte e ammonta catastalmente a circa 144mq in totale.

Eventualmente ci sarebbe la possibilità di creare un box doppio con lo spazio esterno annesso alla proprietà del laboratorio al piano terra adiacente al box dell'appartamento.