Commercial property for Sale

BolognaMazzini - FossoloVia Arno
  • € 479,000
  • 2
  • 200
  • 3
  • G
Description
Zona Mazzini-Savena - Locale Commerciale a reddito, ideale per ottimo investimento, locato con buona rendita ad attività di ristorazione ben consolidata.
5 vetrine fronte strada. Dalla vetrina di ingresso si accede direttamente alla sala ristorante, costituita da un ampio open-space di mq 140 circa; sul retro si trovano la cucina, 2 servizi per il pubblico (uno per disabili), uno spogliatoio e un bagno per il personale, oltre ad un locale uso deposito e ripostiglio. La proprietà è comprensiva anche di una cantina al piano interrato. L'immobile è stato ristrutturato, compresi gli impianti, circa 5 anni fa.
La zona è residenziale ad alta densità abitativa e vivace grazie alla presenza di numerose attività commerciali sulle vie principali. Zona comoda per la viabilità e servita dai mezzi di trasporto pubblico.

IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.
Features
Reference and listing Date
BO-00283 - 03/06/2024
contract
Sale
type
Commercial property
surface
200 m² - See detail
rooms
2 rooms, 3 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
7 floors
Ceiling height
3.2 m
display windows
5 street-level display windows, 9 m linear
last commercial activity
Restaurant
other features
Corner position
Smoke suction
Automatic shutters
Emergency exit
Emergency lights
Furnished
Flue
Exposure southwest, northeast
Expenses
price
€ 479,000
condominium fees
€ 115/month
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G193.96 kWh/m² year
Floorplan
Foto 26
plan-ann-1
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    IPI Agency Filiale di Bologna

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