Commercial property for Sale

CormonsViale Venezia Giulia
  • € 100,000
  • 3
  • 65
  • 1
  • G
Description
Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Cormons un locale commerciale,

Vi interessa perchè:

- Fronte strada in una zona di forte passaggio;
- ottimo ad uso investimento;
- spazi facilmente gestibili;

L'immobile è sviluppato su due piani distinti: al piano terra l'ingresso da su un ampio spazio aperto di circa 65 mq con delle vetrate che rendono l'ambiente molto luminoso, allo stesso piano vi troviamo inoltre, un ripostiglio ed un bagno; collegato con una comoda scala interna, il piano interrato si compone invece di due ampie stanze di circa 40 mq utili ad uso magazzino; vi è inoltre un comodo accesso sul retro per scarico e scarico merci.
Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione per l'estate e verrà ceduto semiarredato ;infine, la sua posizione è strategica in quanto si trova in una zona comoda ,ben servita e di forte passaggio.

Ottimo per chi volesse aprire una piccola attività commerciale e direzionale in posizione centrale con forte visibilità.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.
Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone.
Features
Reference and listing Date
STR100NC1 - 03/07/2024
contract
Sale
type
Commercial property
surface
65 m² | commercial 105 m² - See detail
rooms
3 rooms, 1 bathroom
floor
2 floors: Ground floor
total building floors
2 floors
Ceiling height
3 m
display windows
2 street-level display windows, 4 m linear
last commercial activity
Plumbing shop
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Fire detectors
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
Exposure southeast
Expenses
price
€ 100,000
condominium fees
€ 35/month
Energy efficiency
year of construction
1994
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
E429.97 kWh/m² year
Floorplan
planimetria piano terra
planimetria piano interrato
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