Commercial property for Sale

In vendita congiuntamente 2 Negozi adiacenti, della stessa proprietà, centralissimi e visibilissimi, precedentemente parte di un unico negozio, successivamente diviso in 2 diverse unità. I 2 locali commerciali hanno ognuno una serranda su strada.
Il primo negozio, ristrutturato, è adibito ad attività di estetica, con predisposizione di stanze per trattamenti estetici. Gli impianti sono tutti a norma: impianto elettrico; immissione ed estrazione dell'aria e climatizzazione. Questo negozio è in uso alla proprietà delle mura che libererà i locali in tempi brevi. Il piano terra di questo negozio è composto da un'area vendita, una stanza, un ripostiglio e un bagno. Il seminterrato, invece, che ha comunque destinazione d'uso commerciale (C/1), è raggiungibile da una comoda scala in muratura ed è suddiviso in 6 stanze oltre bagni e docce.
Il secondo negozio, disposto al piano terra, ha una superficie di mq. 50 oltre un soppalco calpestabile di mq. 14. Questo locale è affittato a società che svolge commercio al dettaglio, con ottima rendita.
I 2 negozi, se fossero ancora uniti in unico locale, complessivamente avrebbero al piano terra una superficie di 82 metri quadri (oltre il soppalco calpestabile di mq. 14) e al piano seminterrato una superficie di 70 metri quadri. La posizione degli immobili è altamente commerciale, attigua a piazza Re di Roma e visibile da via Appia Nuova oltre che vicinissima a San Giovanni. Si prega di notare che le informazioni fornite sono accurate, ma devono essere considerate indicative e non hanno valore contrattuale.