2-room flat via Cristo Risorto 28, Centro, Cassano d'Adda

Cassano d'AddaVia Cristo Risorto
  • € 110,000
  • 2
  • 60
  • 1
  • 2
  • Yes
Description
Condominio degli anni '90 circondato da un meraviglioso parco e posto a breve distanza dalle scuole e dai mezzi di trasporto. Stazione del Passante Ferroviario raggiungibile a piedi in una decina di minuti così come il Centro Commerciale cittadino.
Lo stabile, che si estende fino al quarto piano vanta buone condizioni esterne ed è già munito di accessi pedonale e carraio automatizzati oltre ad impianto citofonico e di TV satellitare. È privo di qualsiasi tipo di barriera architettonica anche grazie al comodo ascensore con arrivo a tutti i livelli, compreso quello interrato dove trovano spazio le cantine e le autorimesse.
L'appartamento si posiziona al piano secondo intermedio e beneficia di una luminosa doppia esposizione Est-Ovest. Il ballatoio di accesso regala una stupenda vista sul parco.
Una volta oltrepassata la porta blindata (munita di moderna serratura europea codificata), si viene accolti nella piacevole e ampia zona living divisa tra un confortevole soggiorno e il cucinotto a vista su di esso. Dal disimpegno è possibile raggiungere la zona notte dell'appartamento, che si compone della spaziosa camera matrimoniale, dell'ampio bagno dotato di vasca e doccia e impreziosito da un piccolo balcone e per concludere il sempre utile ripostiglio.
Le condizioni interne della casa sono perfette. È pronta all'uso e già accessoriata di infissi in metallo con doppio vetro protetti da zanzariere e tapparelle blindate (quella del soggiorno è automatizzata), impianto di aria condizionata con unità esterna singola e due split a parete (soggiorno e camera) e impianto elettrico ristrutturato con placchette nuove e una parte delle tracce e dei fili rivisitata.
I pavimenti in ceramica chiara corrono lungo tutta la superficie amplificando la luce dei locali.
Il riscaldamento è di tipo autonomo tradizionale con caldaia interna, caloriferi in alluminio e termostato dedicato. Le spese condominiali ammontano a 67 euro mensili circa e comprendono la gestione completa delle parti comuni condominiali e i costi di assicurazione ed amministrazione oltre all'acqua individuale per abitazione.
L'appartamento include la cantina, grande e provvista di finestra e il box auto singolo di dimensioni comode e già tinteggiato.
Si tratta di una soluzione adatta a singles o a coppie di qualsiasi età che cercano una casa priva di interventi di ristrutturazione necessari e amano la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare allo spostamento a piedi.
Information
other features
Disabled access
Balcony
Cellar
Shared garden
Features
Reference and listing Date
60872130 - 04/23/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
60 m²
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchenette
floor
2° floor, with lift, with disabled access
total building floors
4 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Balcony
Cellar
Shared garden
Expenses
price
€ 110,000
condominium fees
€ 67/month
Energy efficiency
year of construction
1991
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent
Renewable Energy Performance Index
4.02kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
E213.53 kWh/m² year
Floorplan
Piantina Sensibile
Piantina
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