Commercial property for Sale

Questo negozio in vendita a Beinasco, situato nella zona delle Fornaci, si trova in una posizione strategica e di grande visibilità sulla strada.
Attualmente si presenta libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da due locali, con una superficie totale di 60 metri quadrati, di cui 55 calpestabili.
Lo stato conservativo è discreto, con stanze separate da muri che permettono una maggiore flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
Il negozio è dotato di due ampie vetrine che lo rendono molto luminoso e invitante.
L'immobile ha due ingressi, uno direttamente da lato strada, l'altro dal cortile per un comodo carico e scarico delle merci direttamente nel magazzino.
Il riscaldamento è centralizzato, ma ogni unità immobiliare dispone di un contabilizzatore di calore per una gestione personalizzata dei consumi.
Il combustibile utilizzato è il metano, garantendo un alto grado di efficienza energetica.
Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, garantendo un basso costo di gestione per il futuro proprietario.

L'edificio in cui si trova il negozio è composto da un totale di 5 piani, immerso in un contesto dinamico e ben servito dai mezzi pubblici.
Una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più vivaci e in espansione della città.
L'immobile è libero e si presenta come nelle foto.

3 buoni motivi per affittarla:
A pochi passi dall'entrata della tangenziale;
due ingressi, uno direttamente dalla strada al negozio, l'altro dal lato cortile per un comodo carico e scarico direttamente nel magazzino,
due vetrine sulla strada.

Accedi al virtual tour per una prima visita virtuale:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3034518?accessKey=6555
e affrettati a chiamarci per prenotare una visita!!

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**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale