Single-family detached house via Carrozze Vaccili 28, Castelplanio

CASTELPLANIO: CASA INDIPENDENTE CON CORTE ESCLUSIVA, AMPIA METRATUTA, DUE GARAGE, ANNESSO, TERRENO PIANEGGIANTE E BEN ESPOSTO.

In contesto tranquillo e con splendido affaccio nella campagna ma vicina a tutti i servizi e alla strada principale che collega la Vallesina, questa soluzione indipendente gode di numerosi spazi e svariate potenzialità di personalizzazione, con due piani fuori terra, una soffitta, due garage, un ampio annesso, una grande corte esclusiva (di 844 mq) ed un ottimo terreno con splendide piante di ulivo.
L'abitazione si sviluppa al piano primo offrendo una grande luminosità nell'ampia sala con caminetto e spazioso balcone, così come nella cucina abitabile (anch'essa dotata di caminetto) e nelle tre camere (dotate tutte di aria condizionata), di cui due matrimoniali oversize. Di buona metratura il bagno con doccia.
Al piano terra troviamo una zona abitativa molto funzionale (23 mq), con spazio cucina e caminetto, e ulteriori spazi di interessante metratura: la cantina (di 16 mq), un garage di 26 mq con bagno, un garage di 32 mq con ripostiglio.
L'immobile gode inoltre di un piano secondo sottotetto, dove incontriamo la soffitta al grezzo finestrata (di 109 mq).
Molto utile l'ampio annesso/rimessa attrezzi, di 125 mq.
La proprietà consta inoltre di un ottimo terreno pianeggiante e ben esposto di 27.343 mq, con 72 piante di ulivo ed un affaccio incantevole.
Certificazione energetica in via di definizione.

RIEPILOGO METRATURE
- Abitazione: 105 mq
- Cantina: 16 mq
- Garage: 26 mq
- Garage: 32 mq
- Soffitta: 109 mq
- Rimessa attrezzi: 125 mq
- Corte esclusiva: 844 mq
- Terreno: 27.343 mq (Seminativo: 18.144 mq, Vigneto: 788 mq, Uliveto: 3.887 mq, Seminativo arborato: 3.712 mq, Pascolo arborato: 59 mq, Incolto produttivo: 753 mq)