4-room flat via Paganino Bonafede, Mazzini - Fossolo, Bologna

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato in Via Bonafede a Bologna, inserito in una palazzina caratteristica degli anni '70, realizzata in intonaco e pietravista

INTERNO: L'immobile, di 93 mq, si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, offrendo tranquillità e una vista piacevole. L'appartamento è composto da due ampie camere, una sala confortevole, una cucina abitabile ben disposta, un balcone che offre uno spazio esterno fruibile e una pratica cantina. Con spese condominiali annuali di soli €1.200. L'appartamento dispone di quattro posti auto, di cui due attualmente trasformati in un accogliente giardinetto. La sicurezza è garantita da una robusta porta blindata e gli impianti sono tutti a norma, assicurando efficienza e sicurezza, gli infissi in PVC con doppio vetro offrono un'ottima isolazione termica e acustica. Il sistema di riscaldamento è centralizzato con una caldaia unica, ma dotato di contatori separati per una gestione personalizzata del consumo. Inoltre, in camera è presente una pompa di calore caldo/freddo, per un comfort abitativo ottimale in tutte le stagioni.

ESTERNO: L’appartamento si trova all’interno di una palazzina degli anni ‘70, caratterizzata da una facciata in intonaco ben mantenuta e parti in pietravista. La palazzina si trova in una zona residenziale in una strada tranquilla e poco trafficata nonostante la sua quiete, la zona offre facile accesso a numerose comodità urbane come negozi, supermercati, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole e la vicinanza ai principali nodi di trasporto pubblico assicura una facile connessione con il resto della città.

PERCHÈ ACQUISTARLO: Situato in una tranquilla zona residenziale di Bologna, Via Bonafede offre un ambiente sereno e poco trafficato. La sua posizione è ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale pur rimanendo ben collegato con il centro città e le principali aree di interesse.

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