Single family villa via San Andrea da Cascialla 3, Molin Nuovo - Monterappoli, Empoli

Vendesi a Empoli in località S. Andrea ed esattamente in via S. Andrea da Cascialla n. 3, villa libera su quattro lati circondata da resede/giardino di mq 435 circa.

Composta da un grande appartamento di circa mq 214, disposto su tre livelli sfalzati tra loro e un magazzino di circa mq 80, in particolare attraverso scala esterna e loggiato si accede all'abitazione posta al primo piano, dove troviamo un grande ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto e ampia terrazza con accesso al giardino, dall'ingresso si scende al piano inferiore sfalzato e si trova una cucina rustica, un salotto con caminetto, bagno ed un grande locale pluriuso, dal predetto ingresso si sale alla zona notte con tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazza. L'immobile si presta ad una suddivisione in più unità immobiliari con semplici interventi.

Il fabbricato risale alla seconda metà degli anni '70, ben tenuto, subito abitabile ma suscettibile ad interventi di manutenzione straordinaria atti alla riqualificazione generale ai parametri odierni relatvi all'impiantistica, finiture ed infissi.

La sua posizione rialzata rispetto alla viabilità principale la rende luminosa ed isolata. La località di S. Andrea ormai è diventata una zona prettamente residenziale con un basso traffico carrabile, dista 5 minuti da Empoli e dall'ingresso della FI-PI-LI, pertanto molto comoda senza abitare in città, la stessa frazione unitamente con la contigua Fontanella dispongono di tutti i servizi primari, oltre ad essere dotata di stazione ferroviaria ed un ottimo collegamento con mezzi pubblici.