3-room flat via Luigi Gonzaga, Broglie, Peschiera del Garda

Peschiera del GardaVia Luigi Gonzaga
  • € 290,000
  • 3
  • 95
  • 1
  • 1
  • No
Description
A Peschiera del Garda proponiamo in vendita trilocale certificato in classe A3 minima garantita, in contesto con piscina e posto auto coperto.

Situato a soli pochi passi dal centro storico e dal lago, la consegna sarà prevista per autunno/inverno 2025.
Il contesto si compone di sole 8 unità completamente indipendenti: ogni appartamento possiede ingresso privato con collegamento interno diretto alla casa.
Garantendo la massima indipendenza, la soluzione posta al piano primo e libera su 3 lati, è così composta:
ampia zona living con cucina open space, 2 ampie camere da letto e 1 bagno finestrato con la possibilità di inserimento di un secondo bagno.
Completa la proprietà un posto auto coperto privato, posto auto scoperto, cantina, terrazzo privato ideale per godersi i pranzi e le cene estive e piscina condominiale.

La struttura è pensata e costruita in modo responsabile e confortevole ponendosi ad un livello superiore rispetto al resto del mercato.
I materiali scelti per la struttura oltre a essere di primissima qualità garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico che, insieme ai pannelli fotovoltaici, elevano la classe energetica posizionandola in A3/A4 con un eccellente risparmio energetico e quindi economico, con grande rispetto dell'ambiente.
Information
other features
Electric gate
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
AG541 - 03/27/2024
contract
Sale | Income property
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
95 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
1°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Video entryphone
Security door
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 290,000
Energy efficiency
year of construction
2025
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A3≥ 3,51 kWh/m² year
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