3-room flat via Luigi Sturzo 1, Sant'Agata li Battiati

WORK IN PROGRESS
Gradevole TRILOCALE con giardino BATTIATI.
Nei pressi della prestigiosa chiesa dei Martiri Inglesi, a pochi passi dai Stazione dei principali mezzi pubblici diretti verso Catania centro e precisamente in Via Luigi Sturzo di Sant’Agata Li Battiati, via riservata, Valore Immobiliare presenta un immobile con ampio giardino al piano rialzato di una piccola palazzina residenziale, anch’essa in fase di ripristino.
Le immagini pubblicate sono il frutto di rendering secondo il progetto prestabilito. Attualmente l’immobile è in fase di TOTALE ristrutturazione interna ed esterna.
Attenzione: il prezzo di vendita dell’immobile riguarda il trasferimento dell’immobile allo stato attuale da ultimare nei lavori di manodopera di opere murarie con e con tutti i materiali per il ripristino acquistati e saldati. Nel tempo i lavori di proseguiranno, con ditta specializzata, ed il prezzo sarà adeguato ai lavori effettuati.
.Allo stato attuale l’appartamento di circa 88 mq si dispone di un CAMERA LIVING con cucina, 2 CAMERE e BAGNO completo. Presente anche un’ampia veranda (regolare e catastata) per eventuale istallazione di una zona ulteriore di servizio LAVANDERIA; tutte le stanze principali hanno grandi porte finestre che danno estrema luminosità anche grazie alla posizione.
Particolarità, e valore aggiunto dell’appartamento, è il delizioso spazio esterno con GIARDINO E TERRAZZO, poco meno di 100 MQ, che abbraccia l’appartamento, suddiviso tra Terrazzo adeguato e Giardino con piante. Nel particolare, il living, attualmente è stato previsto nel prospetto principale dove un’eventuale “giardino di inverno” completerebbe uno spazio splendido da vivere.
L’ultimazione dei lavori (a carico dell’acquirente) riguardano esclusivamente la manodopera perché tutti i materiali quali Pavimento Gres Interno effetto parquet, pavimentazione esterna, Infissi taglio termico e relativi telai elettrificati per le serrande, climatizzatori classe +++, porte scorrevoli interne, sono stati già acquistati dalla proprietà e pronti per l’istallazione. Dai colori prevalentemente neutri e moderni i campioni degli acquisti, su richiesta specifica, possono essere visionati.
L’immobile attualmente ha: ridistribuzione degli spazi (in tre stanze), opere fisse per porte interne scorrevoli, impianto idrico ed elettrico già distribuito e predisposto.
In corso di ultimazione: ”massetto” di livello per il posizionamento dei pavimenti, ultimazione dell’impianto elettrico, servizi e piastrelle bagno, istallazione dei telai esterni e degli infissi, istallazione delle porte interne e pitturazione finale.
Poiché l’appartamento, attualmente è un “cantiere in evoluzione”, la vendita è soprattutto rivolta a clienti che comprendono il VALORE di immobile residenziale con giardino e che non hanno timore di affrontare una ristrutturazione programmata. I tempi di pianificazione e ultimazione dei lavori è orevisto in circa 30/45giorni.
Le immagini, i video e le informazioni riportate hanno val