Apartment in villa via del Colle 31, Ponticella, San Lazzaro di Savena

San Lazzaro di SavenaVia del Colle
  • € 620,000
  • 4
  • 180
  • 3
  • No
Description
San Lazzaro di Savena, Ponticella alta, in Via del Colle, in posizione panoramica, disponiamo di una splendida porzione di Villa.
Questa villa quadrifamiliare è stata completamente ristrutturata con il 110% sia per quanto riguarda il risparmio energetico che per quanto riguarda l'antisismica. Sono stati rifatti completamente anche gli infissi esterni, tutti i termo, la taverna e la cadldaia.

L'immobile è ottimamente disposto con la parte abitativa tutta al primo piano. Qui troverai un ampio ingresso che si apre su una sala luminosa con accesso al terrazzo abitabile. La cucina abitabile, dotata anche di un balcone, è ben disimpegnata dalla zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Una scala dalla sala porta al piano terra, dove troverai una grande taverna con accesso indipendente, ideale anche per creare una dependance per il figlio o i genitori. La taverna dispone di un bagno/lavanderia, un'ampia cantina/cucina ed un'altra camera da letto. Dalla taverna si accede ad un garage doppio in lunghezza. Completa il tutto un giardino di circa 500 mq.

Questa casa offre la possibilità di gestire una permuta agevolata. Per fissare un appuntamento o per qualsiasi altra informazione, non esitare a contattarci. Dal settembre del 1987, Azienda Immobiliare è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Siamo un punto di riferimento immobiliare non solo per la cittadina di San Lazzaro, ma anche per il territorio più vasto della città di Bologna. La nostra maturità professionale e la ricerca costante del miglior servizio per il cliente ci contraddistinguono. Condividiamo la gioia della realizzazione del personale progetto Casa.

Non lasciarti sfuggire questa meravigliosa opportunità!
Information
other features
Electric gate
Tavern
Optic fiber
Security door
Internal exposure
External exposure
Closet
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / metal
Features
Reference and listing Date
col1 - 04/30/2024
contract
Sale
type
Apartment in villa | Full ownership | Stately property class
surface
180 m² | commercial 229 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, 1°
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Tavern
Optic fiber
Security door
Closet
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / metal
Double exposure
Expenses
price
€ 620,000
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
year of construction
1975
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
D≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria 1° piano
Planimetria piano terra
PLANIMETRIA P.T. E 1° P. 1
PLANIMETRIA P.T. E 1° P. 2
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