Two-family villa via del Donatore, Nove

NoveVia del Donatore
  • € 365,000
  • 5+
  • 220
  • 3
  • No
Description
NUOVA COSTRUZIONE: BI FAMILIARE IN CLASSE ENERGETICA A4, 3 CAMERE, 3 BAGNI, GIARDINO SU 3 LATI DI 200 MQ E GARAGE

La nuova bi familiare verrà realizzata in un tranquillo quartiere residenziale nel comune di Nove (VI), al termine di una via chiusa al traffico, nel quale regna la tranquillità ed il verde della campagna circostante; il tutto nelle vicinanze del centro e comunque comodo a tutti i servizi principali.

L’interno dell’abitazione, essendo nelle fasi iniziali della costruzione, è ancora ampiamente personalizzabile a seconda delle proprie esigenze e necessità; attualmente è così distribuito: al piano terra troviamo la zona cucina soggiorno open space, la quale presenta un’ampia e moderna vetrata apribile a scorrimento che permette l’uscita sul giardino esterno di proprietà esclusiva.

Proseguendo incontriamo il primo bagno completo con box doccia, finestrato, ed il garage direttamente collegato all’unità abitativa, dotato di portone sezionale motorizzato.

Salendo al piano primo troviamo le 3 camere, la più spaziosa dall’introvabile metratura di 25 mq (con la possibilità di realizzare una cabina armadio) con annesso bagno padronale completo finestrato, la seconda sempre matrimoniale di 16 mq, la terza camera singola di quasi 10 mq ed infine il terzo bagno, anch’esso finestrato e con moderno box doccia.

Esternamente al piano terra il giardino si sviluppa su 3 lati dell’abitazione, offrendo privacy ed indipendenza per pranzi, cene, aperitivi all’aria aperta o semplicemente per godersi appieno i propri momenti di relax.

Dal punto di vista impiantistico è prevista l'installazione di una pompa di calore con supporto di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l’impianto di condizionamento e d’allarme; i serramenti saranno in PVC con profilo a 6 camere, avvolgibili in alluminio motorizzati e portoncino d’ingresso blindato.
Inoltre è prevista l’installazione di un videocitofono e predisposizione alla domotica.

Per quanto riguarda le pavimentazioni, i rivestimenti dei bagni, i sanitari e la rubinetteria è possibile scegliere tra una vasta gamma d’assortimento d’elevata qualità contenuta nel capitolato lavori.

Le immagini inserite nel presente annuncio non riguardano l'immobile in oggetto, attualmente in fase di costruzione, ma sono riferite ad abitazioni simili già consegnate e realizzate dalla stessa impresa costruttrice.

Per la visione dei progetti e dei render fissa un appuntamento presso il nostro ufficio!

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Gimi 333 9936696
Brian 348 2988717
Information
other features
Attic
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
TV system with satellite dish
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
EK-109925493 - 03/06/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
220 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 5 others), 3 bathrooms, open kitchen
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Attic
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Closet
Balcony
TV system with satellite dish
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Expenses
price
€ 365,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
System predisposition
Renewable Energy Performance Index
0.2kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A40.2 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
Planimetria piano terra
Planimetria piano primo
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