4-room flat via Fratel Prospero 11, Centro, Grugliasco

A Grugliasco , comune di Torino oggetto in questi anni di consistenti interventi di riqualificazione , in via Fratel Prospero n. 11 traversa corso Torino e via Cravero , zona residenziale ,comoda a tutti i servizi, di prima necessità : scuole elementari/medie, banche , la via è ben servita ma tranquilla per il poco traffico veicolare.La palazzina si presenta in ottime condizioni, con un bellissimo giardino condominiale , hanno usufruito del bonus 110 % ed è ' stata coinbientata :rifacimento del tetto , è stato fatto il cappotto e sono stati cambiati tutti gli infissi, questo comporta una migliore efficienza energetica dell' edifico e un notevole risparmio sui consumi ,edificata nel 1990 con ascensore ( nuovo ) di 4 piani totali . L' appartamento è ubicato al 4 piano . L' abitazione è Molto luminosa e ariosa , splendida pavimentazione in gres che si alterna al parquet ,che conferisce all' ambiente calore ed eleganza . Gli spazi sono distribuiti in maniera ottimale e funzionale: l' appartamento è stato ristrutturato circa 20 anni fa ma è in buonissime condizione interne , ci accoglie un disimpegno che collega all' ampio salone con splendido camino funzionante con canna fumaria e alla cucina abitabile , la zona giorno è molto luminosa grazie a due porte finestre che conducono ad ampio balcone panoramico che si affaccia sulla via principale , nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto , doppi servizi , uno finestrato e l' altro con ventilazione forzata.
La superficie dell'immobile è di 100 mq con doppia esposizione angolare ( due balconi). Gli infissi sono di nuova generazione in PVC con doppio vetro. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un box al piano interrato :- box auto misure 5.20 lunghezza x 2.50 larghezza e altezza 2.40 . Classica energetica D . Impianto di climatizzazione .Video citofono .Antifurto perimetrale per garantire la massima sicurezza .Riscaldamento centrale con termovalvole, spesa annua pari a circa 1200 euro.Le spese ordinarie riferite al consuntivo della stagione passata ammontano ad € 1500 calcolate su base annua, varie condominiali, quota d' acqua ,manutenzione giardino e ascensore salvo conguaglio a fine anno. Richiesta 229.000 € + € 23.000 box auto .Libero da subito .