Grooming shop for Sale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo attività di toelettatura sita in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale nel paese di San Zeno Naviglio
DESCRIZIONI E PARTICOLARITÀ
L'attività oggetto di vendita si trova in una zona fortemente commerciale di San Zeno Naviglio in prossimità di diverse attività, tra cui anche un veterinario oltre ad avere un ampio parcheggio per dipendenti e clienti.
Il negozio all'interno del quale si trova l'attività, si estende per una superficie di 50 mq. Nella parte anteriore del negozio è presente una piccola zona accoglienza e degli espositori per poter esporre la merce e nella parte posteriore troviamo la zona di lavaggio e taglio degli animali oltre che un antibagno, che può essere sfruttato come deposito e il servizio igienico. Inoltre, al piano interrato è presente un box auto ad uso esclusivo. L'immobile è completo di tutti gli impianti a norma di legge
L'attività verrà venduta completa di arredamento e attrezzature (per ulteriori dettagli contattateci).
Il canone d'affitto è pari ad 500,00 mensili oltre ad 200,00 annuali di spese condominiali.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di San Zeno si trova nella primissima periferia della città di Brescia, con la quale confina territorialmente. Questa particolarità ha favorito negli anni una proliferazione di attività commerciali e direzionali che beneficiano, oltre alla vicinanza con la città, del grande flusso veicolare che deriva dal favorevole collocamento del paese, posto direttamente sull'asse viario Brescia-Cremona. La zona commerciale/direzionale del luogo è caratterizzata dalla presenza abbondante di parcheggi