Commercial property for Sale

Rif: IT102027000002 - Filiale Bancaria Sub. 1
Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra, primo interrato e secondo interrato di un edificio a destinazione mista, risalente agli anni ’30-‘40, che si sviluppa su tre piani fuori terra e due livelli interrati. Il fabbricato presenta struttura in muratura portante, con copertura a falde inclinate e prospetti esterni intonacati e tinteggiati di colore giallo e bianco, con serramenti esterni in metallo ai piani terra e seminterrato e misti negli altri piani. L’immobile, precedentemente adibito a filiale bancaria, è così suddiviso: il piano terra, con accesso direttamente da via G. Marconi, è composto da un vano principale openspace destinato al ricevimento del pubblico, vani ufficio separati, servizi igienici, disimpegni, un ascensore e una scala a chiocciola che mettono in comunicazione interna i tre livelli; il piano primo seminterrato, è una sorta di piano intermedio/soppalco, destinato in prevalenza a deposito/archivio e locali tecnici; il piano secondo seminterrato ha accesso sia dall’interno che dalla strada, da via M. Salomone, ed è destinato in parte a caveau ed in parte ad uffici. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti misti in ceramica/gres; rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto dotato di controsoffitto in cui sono istallati i corpi illuminanti a basso consumo e anemostati, con fan coil a parete per la climatizzazione degli ambienti. L’immobile necessita di ristrutturazione. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 556 mq.