Two-family villa viale Papa Giovanni XXIII, Montecatini-Terme

Montecatini-TermeViale Papa Giovanni XXIII
  • € 260,000
  • 5+
  • 140
  • 2
  • No
Description
In contesto signorile in zona musicisti di Montecatini, vendesi viareggina libera su quattro lati.
L'immobile, attualmente suddiviso in due unità, è disposto come segue:
Unità a) il porticato conduce su un ampio ingresso/zona giorno, proseguendo cucina abitabile con accesso al balcone tergale ed al giardino, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato;
Unità b) tramite terrazzo laterale si accede alla cucina abitabile, disimpegno con botola per la soffitta, soggiorno, camera matrimoniale e bagno.
Completa la proprietà uno spazio esterno che circonda l'immobile. Al piano seminterrato tre ampi vani cantina ed autorimessa con accesso carrabile.
La viareggina necessita di lavori di ristrutturazione che vadano a valorizzare le caratteristiche costruttive, possibilità di ricavare una villa unifamiliare.

Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa.
L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.
Information
other features
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
3682 - 03/07/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
140 m² | commercial 201 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 4 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Mezzanine
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 260,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1965
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by gas oil
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria piano terra
Planimetria piano terra 1
Planimetria cantina
Planimetria garage
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