• € 250,000
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Description
Gessate, Corte Grande, in contesto residenziale, terziario, commerciale, a 400 metri dal capolinea MM2, proponiamo in vendita immobile commerciale e avviata attività di bar/gelateria con importante area esterna.
Il locale si sviluppa su una superficie di mq 150, divisi su due livelli, mq 90 a piano terra, mentre mq 60 a piano interrato per uso magazzino. La posizione ben illuminata da vetrine angolari, con parcheggi adiacenti, consente elevata visibilità. Il contesto sia interno che esterno permettono affluenze importanti anche per eventi serali. L'ubicazione in zona centrale in prossimità dei principali servizi cittadini, come scuole, supermercati, metropolitana, parcheggi, garantisce un forte passaggio giornaliero e lo storico dell’attività, fa di quest'immobile un'ottima opportunità d'investimento.

Di seguito, elenchiamo i servizi che l'agenzia Gabetti di Gorgonzola offre ai suoi clienti, per una più rapida e sicura compravendita immobiliare:
- intermediazione;
- valutazione gratuita;
- massima visibilità sui principali portali immobiliari;
- promozione personalizzata dell’immobile (brochure, annunci, mailing);
- consulenza tecnico-legale in base alle Sue necessità;
- gestione personalizzata della permuta;
Features
Reference and listing Date
EK-109981543 - 03/16/2024
contract
Sale
type
Commercial activity | with walls
surface
153 m² - See detail
rooms
1 room, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people
floor
2 floors: Basement (-1), Ground floor, with disabled access
total building floors
3 floors
display windows
2 street-level display windows, 7 m linear
availability
Available
other features
Corner position
Smoke suction
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
Flue
Expenses
price
€ 250,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
1995
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold
Renewable Energy Performance Index
6.57kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
D521.05 kWh/m² year
Floorplan
PLN_203062093_1 1
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