3-room flat to be refurbished, first floor, Porta Vittoria, Milan

L’appartamento proposto in vendita è ubicato in via Attilio Regolo n. 2, alle spalle di piazza Ovidio e immediatamente vicino al collegamento tranviario n. 27 e al collegamento metropolitano della linea blu, fermata Repetti.
L'ubicazione si avvalora per la significativa e radicale rigenerazione urbana prevista per la zona, il cui principale intervento prevede il recupero dell’Ex-Macello, area dismessa e lasciata in disuso per anni che cambierà volto e offrirà ai cittadini un nuovo quartiere con servizi e spazi destinati ad eventi, aree per studenti e istituti dedicati all’Alta Formazione con i nuovi campus dello Ied (Istituto Europeo di Design) e del Pod (Point of Disclosure, Science & Art district), e un importante progetto di social housing per l’insediamento di nuove generazioni e famiglie.

Più da vicino, l’appartamento è ubicato al piano primo di totali 7 di un edificio degli anni ’70, con servizio di portineria e ampio giardino condominiale, ha una superficie commerciale totale di circa 96mq e si caratterizza per uno sviluppo planimetrico regolare e per gli ambienti spaziosi e luminosi; si compone di ingresso, soggiorno con accesso al balcone con affaccio sul verde condominiale, cucina semi-abitabile con secondo accesso al balcone, disimpegno zona notte con accesso alle 2 camere da letto e al bagno con doppia finestra. La tripla esposizione est-ovest-sud e le ampie vetrate concedono grande luminosità e ariosità all’appartamento.
Internamente le condizioni sono originali pertanto l’appartamento richiede un intervento di ristrutturazione che consentirà di attualizzare la planimetria dell’abitazione creando un’unica ampia zona giorno con la cucina a vista e nella zona notte 2 camere da letto ognuna con il proprio bagno con finestra.
La proprietà è completata dal vano cantina, dal vano solaio dal posto auto interno al cortile.