2-room flat via Cesare Battisti 10, Venaria Reale

Venaria RealeVia Cesare Battisti
  • € 99,000
  • 2
  • 61
  • 1
  • 1
  • No
Description
Questa casa, oggetto di una completa ristrutturazione da cima a fondo, è un gioiello di eleganza e modernità. Le finiture di pregio, tra cui marmi, graniti e altri materiali di alta qualità, conferiscono un'impressione di lusso e raffinatezza.
La struttura è stata completamente rivisitata con un nuovo massetto alleggerito, rinforzato da una rete elettrosaldata, assicurando solidità e durabilità nel tempo. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati interamente rinnovati, garantendo sicurezza e efficienza energetica. I serramenti Salamander anti-intrusione, dotati di vetrocamera antisfondamento e protezione solare, assicurano non solo la sicurezza ma anche la privacy e il comfort all'interno della casa.
La casa è dotata di un moderno impianto termoautonomo con caldaia a condensazione nuova, assicurando un riscaldamento efficiente e sostenibile. La presenza di un cancelletto elettrico con videocitofono, unitamente all'impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, garantisce un elevato livello di sicurezza.
I dettagli progettuali includono zanzariere a pacchetto su tutti i serramenti, tende saliscendi nella parte anteriore e una veranda completa giorno/notte nella parte posteriore. L'illuminazione dell'ingresso è alimentata ad energia solare con accensione tramite sensore di movimento.
Internamente, la casa è coibentata sul lato nord per proteggere dall'umidità, dal fuoco e dal suono. Un climatizzatore caldo/freddo assicura il massimo comfort in ogni stagione. La presenza di una videocamera di sorveglianza domotica collegata al cellulare garantisce ulteriore sicurezza.
La cantina, pavimentata e dotata di scaffali per il vino e di un piano di lavoro per gli attrezzi, offre uno spazio funzionale e ben organizzato. Gli arredi, eventualmente disponibili, sono di alto profilo e realizzati su misura, completando l'atmosfera di lusso di questa straordinaria abitazione.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
60874307 - 04/13/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
61 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, open kitchen
floor
total building floors
1 floor
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 99,000
condominium fees
€ 42/month
Energy efficiency
year of construction
1900
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
67.94kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G235.8 kWh/m² year
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