Commercial property for Sale

Cantù
  • € 6,500,000
  • 5
  • 3,551
  • 3+
Description
Questo capannone è di nuova costruzione. Ultimato nel 2019 è stato realizzato con grande cura ed attenzione architettonica. E’ situato in strada strategica e di intenso passaggio, soprattutto per attività di tipo commerciale.
L’immobile è disposto su tre livelli. Al piano terra è presente una vasta e luminosa area espositiva open space con quattro ampie vetrine ben visibili dalla strada, tre frontali ed una laterale. Internamente si possono osservare curati ribassamenti in cartongesso con faretti a soffitto per l’illuminazione. Sempre al piano terra si trovano poi i servizi per il personale e per la clientela e ben collegata con l’esposizione una grande officina con area ponti e servizi per il personale con spogliatoi.
Percorrendo una scenografica scala interna in metallo con ringhiera in vetro o tramite l’ascensore interno, si arriva al primo piano dove anche qui si trova una vasta e luminosa area espositiva open space con tre vetrine frontali ed una laterale ed una ulteriore area che può essere adibita ad uffici. Sempre al primo piano si trova poi un grande parcheggio scoperto accessibile tramite una rampa esterna e ben collegato al piano primo con accesso sia pedonale che carrabile.
Al piano interrato si trova infine una spaziosa autorimessa con locali tecnici e bagni di servizio.
Completa il capannone un’area esterna di proprietà con due differenti accessi carrabili. Sulla parte frontale della stessa sono poi presenti molti parcheggi pubblici.

Cantù è un comune italiano della provincia di Como in Lombardia. È il secondo comune più popoloso della provincia dopo il capoluogo e il venticinquesimo della Lombardia.
La cittadina ospita la pallacanestro Cantù, società cittadina che ha dato gloria al nome di Cantù nel mondo.
Cantù si trova ad 1 chilometro dal Lago di Montorfano e dal Golf Club di Villa D’Este. A pochi chilometri dal centro di Como e a circa venti minuti dal confine con la Svizzera.
Features
Reference and listing Date
C108 - 03/08/2024
contract
Sale | Rent to buy
type
Commercial property
surface
3,551 m² - See detail
rooms
5 rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
3 floors: Basement (-1), Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
3 floors
Ceiling height
5 m
display windows
7 street-level display windows
Car parking
16 in garage/box, 34 in shared parking
availability
Available
other features
Corner position
Smoke suction
Mechanical ventilation
Automatic shutters
Driveway
Wired
Raised floor
Fire detectors
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
CCTV Supervision
Flue
Exposure south, east, west
Expenses
price
€ 6,500,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2021
condition
New / Under construction
heating
Independent, air heating, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A1≥ 3,51 kWh/m² year
Additional options

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