Shop at auction via Principe di Fitalia 87, Campofelice di Fitalia

LOTTO 1:Piena ed intera proprietà di un fabbricato ad uso commerciale, con tre elevazioni fuori terra e copertura ad unica falda, sito a Campofelice di Fitalia (PA), in via Principe di Fitalia n. 87; il piano terra è composto da un bagno con antibagno e spogliatoio disposto nel sottoscala, gli altri due piani sono costituiti da un unico ambiente per piano. Riportato nel catasto fabbricati del Comune di Campofelice di Fitalia al foglio n. 4, p.lla 363, sub. 5 (ex 1) ctg C/1 cl 4 cons 42 mq Sup cat 72 mq. Rend €. 7848,35. Il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale in ordine alla non ortogonalità delle pareti perimetrali, alla dimensione e conformazione del sottoscala, alla mancata rappresentazione del soppalco posto al secondo piano; non vi è Concessione Edilizia in quanto l’immobile risulta essere costruito prima del 1942; ricade in zona "A" centro storico del P.R.G. del Comune di Campofelice di Fitalia (PA). Il CTU, nel valutare il bene ha considerato i costi per la modesta regolarizzazione catastale che l’aggiudicatario dovrà sopportare.