Commercial property for Rent

Negozio angolare di 130 mq open space con ampie vetrine fronte strada su Viale Piave, posti auto riservati

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 130 mq open space
Posizione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio che si affaccia su Viale Piave, una delle principali strade di Brescia, a pochissimi chilometri dal centro storico
Visibilità: Le 8 vetrine fronte strada e l'affaccio su una zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità al locale
Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale si trova alcuni posti auto ad uso pubblico, oltre ai due posti auto riservati e una zona plateatico esterna
Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi
Canone di locazione: Il canone di locazione non è soggetto ad IVA
Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano ad Euro 1500/anno

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile che accoglie l'attività è situato fronte strada su una delle principali vie dorsali d'accesso della città. La costruzione sorge in posizione privilegiata e dominante, sulla via d'accesso al centro storico per chi proviene da sud della provincia. L'edificio dista solamente seicento metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.