3-room flat via sempione 159, Centro, Lesa

Lesavia sempione
  • € 189,000
  • 3
  • 150
  • 1
  • G
  • No
Description
Siamo a Lesa, a poche centinaia di metri dalle sponde del Lago Maggiore, all'interno del Residence Vecchia Cartiera dove vi propongo questo loft dal taglio moderno e di ampio respiro. L'ingresso avviene su un soggiorno open space gradevolmente arredato dove spiccano il camino e la moderna cucina a vista. Un ampio balcone terrazzato si affaccia sul verde e sul torrente sottostante che scorre pigro, regalando un'atmosfera unica.
Seguendo la curvatura morbida degli elementi di arredo raggiungiamo la camera matrimoniale e il bagno con doccia.
Due particolarissime e ingegnose scale asimmetriche in metallo ci conducono al soppalco con soffitto a travi a vista dove troviamo un ampio studio e una ulteriore camera da letto con altezza e spazio sufficienti per muoversi con disinvoltura, entrambi affacciati sul soggiorno sottostante.
Le linee moderne e pulite, gli alti soffitti, gli elementi naturali e i materiali in contrasto, gli spazi ottimizzati in modo creativo, la scelta dei colori e delle soluzioni di illuminazione che traggono potenza dalla luce naturale e dal verde rigoglioso che caratterizza la zona, rendono questo loft un vero pezzo unico, in un'area esclusiva e riservata ma a pochi passi dal lungolago.
Il Residence ha un area privata adibita a parcheggio dalla quale si accede direttamente al Residence.

Attiguo al loft è disponibile un locale di 80 mq composto da unico locale con bagno con progetto approvato per cambio di destinazione d'uso e la realizzazione di un appartamento con eventuale posto auto. La richiesta per questa ulteriore soluzione è di 70.000 €
Information
other features
Fireplace
Terrace
Shared garden
Features
Reference and listing Date
41461001-50 - 04/24/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
150 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, open kitchen
floor
Ground floor
availability
Available
other features
Fireplace
Terrace
Shared garden
Expenses
price
€ 189,000
condominium fees
€ 160/month
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F210.01 kWh/m² year
Floorplan
Foto 31
Foto 32
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