Two-family villa, excellent condition, 240 m², Gerbole-zucche, Volvera

Proponiamo un'ottima porzione di villa bifamiliare, del 2007, libera a tre lati e disposta su più livelli. Posizionata a pochi Km da Orbassano nella zona di Gerbole/Volvera , in zona residenziale molto tranquilla , composta esclusivamente da soluzioni indipendenti .
Attraversato il giardino frontale , adibito in parte a roccioso ed in parte a verde, si accede all'ingresso dell'abitazione piano terra, troviamo la zona giorno composta da living su salone, molto luminoso, grazie alle presenza di due ampie finestre. Separata poi da una bellissima porta a vetro decorata , troviamo la cucina abitabile , che ha l'accesso diretto alla zona esterna. Completa il piano il bagno con i sanitari sospesi e finestrato. Tramite la scala interna si accede al primo piano, dove vi sono due camere da letto matrimoniali: una con accesso al balcone e cabina armadio finestrata, molto utile e comoda, un secondo bagno, con doccia e sanitari sospesi, anch'essa con affaccio sul balcone del retro. Proseguendo al piano sottotetto troviamo un grande open space di 60 mq, attualmente adibito a camera jolly, molto luminoso grazie alla presenza dei 3 velux. dotato di attacchi per creare un ulteriore servizio
Al piano seminterrato, al quale si accede sia da scala interna che dal box auto, un locale taverna finestrato e ben rifinito, un bagno lavanderia e un box auto, molto ampio, con basculante elettrico, al quale si accede da rampa privata.
L'immobile ha già avuto importanti lavori di efficentamento energetico: cambio caldaia nel 2023, pannelli fotovoltaici per acqua calda, aiuto nel riscaldamento ed energia elettrica, con vendita sul posto dell'eccedenza, sostituzione delle persiane esterne nel 2023, con zanzariere alle finestre, condizionatori inverter in tutte le stanze, anch'essi del 2023.