2-room flat via Gianicolo 20, San Siro, Milan

Via Privata Gianicolo 20 (MILANO)
Bilocale in signorile contesto con corte e giardino.
Silenziosità ed un assolato affaccio con balconata frontale.
L’ingresso si apre su di un corridoio attrezzato con armadiature raso muro che disimpegna ogni locale che la compone.
Il soggiorno è il primo ambiente che incontriamo di 13MQ con una prima finestra e una porta-finestra con sbarco sulla lunga balconata (6 metri lineari)
A seguire, la cucina abitabile, arredata.
Un secondo disimpegno notte, separa e protegge la zona notte con attiguo bagno, completo di vasca attacco lavatrice. Il Bagno è finestrato.
La camera molto ampia, misura oltre i 15MQ, dispone di doppia finestra.
La luminosità con affaccio verso EST sorprende, la tranquillità premia e gradevole la vista sul sottostante giardino e defilata dalla strada.
L’appartamento misura una settantina di metri quadrati e si completa di un vano di solaio.
Rettangolo perfetto, senza dispersioni di superficie, con altezze interne di 290.
Lo stato interno è decisamente in ordine, con serramenti in alluminio e doppio vetro, pavimentazione in legno, aria condizionata nella camera da letto ma di facile ampliamento per servire anche la zona giorno.
Le parti comuni dello stabile (Tetto, Caldaia, Facciate e Balconi) sono state ripristinate molto recentemente. Non ci sono opere straordinarie previste, né deliberate.

L’immobile è già libero e disponibile, può essere abitato in tempi brevissimi senza attese.
Per ulteriori info e visite contattare:
Geom. Fabio Beccati
Via A. Sciesa 21
20135 Milano
Mobile 335.59.23.633
E MAIL f.beccat@tiscali.it
E’ un immobile con incarico in esclusiva,
eventuali collaborazioni sono da richiedere direttamente all’Agente Immobiliare.

ALCUNI SERVIZI E DISTANZE DI RIFERIMENTO
Esselunga VIA Morgantini 450m.
Farmacia Lloyds 350m.
MM Segesta e San Siro a 950m.