Single family villa via per Manduria 2, Uggiano Montefusco, Manduria

ManduriaVia per Manduria
  • € 349,000
  • 3
  • 150
  • 2
Description
Unser Ferienhaus liegt in San Pietro in Bevagna, nähe Torre Boracco.
Unser Ferienhaus/Villa mit 110 m² hat 2 SZ, 2 Bäder, neue Nobilia Küche mit Essbereich, und ein Wohnzimmer mit Holzofen. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage (gesamt 4 Klimaanlagen). Besonders hervorzuheben ist unser Wintergarten, sehr hell und geräumig.

Auf dem Dach befindet sich eine PV Anlage, mit einer 15 kWh Batterie, 10 Monate werden komplett durch die PV gedeckt. Auf dem 2500 qm großen Grundstück befindet sich ein Carport 6 x 6 m, ein großer Pavillon . Der große Eingangsbereich ist komplett überdacht. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, Abwasser über die Imhofgrube. Nicht zu vergessen ein 4 x 11 m großer Infinity Pool, beheizbar, somit schon sehr früh im Jahr (oder spät im Jahr) nutzbar. Außendusche (Solar). Alarmanlage.

Unser Ferienhaus liegt an der Grenze zwischen den Provinzen Taranto und Salento. Seine regionale Lage bietet alle Vorteile für einen erholsamen und gleichzeitig vielseitigen Urlaub in Apulien. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, wie verschiedene Bäcker, Metzger, eine Apotheke, "Tabacchi“ und Cafés für den Espresso , sowie Supermärkte. Über das ganze Jahr verkaufen Erzeuger ihr Obst und Gemüse direkt vom Wagen – ursprüngliche süditalienische Atmosphäre. Supermärkte wie Famila, Lidl oder Eurospin finden sich in Manduria. Wochenmärkte finden in verschiedenen Orten der Umgebung , 1x wöchentlich statt.

Die Kreisstadt Manduria - das Zentrum des Primitivo-Weins und Stadt der Mesapier . Die Stadt bietet viel Lokalkolorit, eine historische Altstadt mit vielen, kleinen Restaurants und eine schöne Shoppingmeile.
Features
Reference and listing Date
EK-110044635 - 03/10/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership
surface
150 m² | commercial 460 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms
floor
Ground floor
total building floors
1 floor
Car parking
1 in garage/box, 3 in shared parking
other features
Reception
Alarm system
Kitchen
Terrace
Pool
Partially furnished
Private garden
Window frames in double glass / metal
Exposure north, south, east, west
Expenses
price
€ 349,000
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
Air conditioner
Cold/hot
energy certification
Not classifiable
Floorplan
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