4-room flat via Monte Festa, Vat - Paderno, Udine

UdineVat - PadernoVia Monte Festa
  • € 445,000
  • 4
  • 171
  • 2
  • Yes
Description
VENDITA DIRETTA
Nuove Residenze TRIDENTE - Via Monte Festa, 61 UD

Spaziose unità tricamere da 124mq interni, doppi servizi ed ampi spazi esterni coperti nel contesto residenziale a Nord di Udine.
Complesso di 8 unità immobiliari con architettura ricercata e finiture di pregio, pronte per essere personalizzate negli interni e nelle finiture.
Disponibilità di nr.2 unità tricamere al piano terra con giardino ed al primo piano.
Composizione:
- Soggiorno da 40mq con cucina open space
- Patio coperto da 27mq
- Camera matrimoniale da oltre 16mq
- Camera singola da 11,5mq
- Camera singola da oltre 10mq
- 2 bagni finestrati completi
Sup. interna: 124mq.
Finiture interne a scelta su base capitolato, predisposizione antifurto e climatizzatore dual split.
Serramenti esterni TRIPLO VETRO legno/alluminio, tapparelle elettriche e zanzariere.
Inclusi un box auto e cantina. Classe energetica A4, CasaClima.
Impianto termico a pavimento con centrale termica in pompa di calore e 19KW di fotovoltaico per riscaldamento e acqua calda comuni.
Opzionale 4,5KW personali di fotovoltaico.

Per maggiori dettagli Tel. 0432283784 - costruzioni@rossiduilio.com
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / metal
Features
Reference and listing Date
EK-110053427 - 04/18/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
171 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
2 floors: Basement (-1), Ground floor, with lift, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 445,000
condominium fees
€ 120/month
Energy efficiency
year of construction
2025
condition
New / Under construction
heating
Central, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
TRIC 1P
TRIC PT
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