Single-family detached house piazza Alessandro Manzoni 8, Centro, Viareggio

ViareggioPiazza Alessandro Manzoni
  • € 425,000
  • 4
  • 135
  • 2
  • No
Description
In zona centralissima a pochi passi dalla splendida passeggiata di Viareggio proponiamo questa Viareggina in stile liberty completamente ristrutturata nel 2017 con cura dei particolari e materiali di pregio quali legno e marmo. L'ingresso, elegante ed imponente, consente di parcheggiare le biciclette e regala un immediato colpo d'occhio alla splendida scala in ferro battuto e marmo che conduce al primo piano dove si sviluppa il corpo principale dell'abitazione. Arrivando al primo piano abbiamo il luminosissimo salone con balcone che affaccia fronte strada, una spaziosa e funzionale cucina separata abitabile, la camera da letto matrimoniale, l'antibagno, il bagno in marmo nero e bianco con vasca e doccia e l'utilissima stanza armadi/lavanderia. La splendida scala centrale, in ferro battuto e legno conduce all'ultimo piano dell'immobile; qui troviamo una stanza utilizzabile come studio, una camera da letto matrimoniale, il bagno finestrato con doccia, un utilissimo ripostiglio ed il vano tecnico.
Dotata di tutti i comfort, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, impianto di antifurto, pannello solare, caldaia a condensazione, cassaforte, addolcitore questa soluzione è perfetta come residenza principale per chi cerca un immobile elegante e di prestigio o come investimento vista la splendida posizione.
Assolutamente unica!!! Da vedere!!!

Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3929859965 Tel. 3458549962

Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

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Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Attic
Alarm system
External exposure
Closet
Balcony
Single tv system
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
EK-110061703 - 05/03/2024
contract
Sale
type
Single-family detached house | Full ownership | Stately property class
surface
135 m² | commercial 137 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°
total building floors
2 floors
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Attic
Alarm system
External exposure
Closet
Balcony
Single tv system
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 425,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1947
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
19.3kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
D135.13 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria
Planimetria p.t. e 1
Planimetria sottotetto
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