Apartment via Braccianese Claudia 62, Bracciano

BraccianoVia Braccianese Claudia
  • € 159,000
  • 5
  • 132
  • 2
  • 3
  • Yes
Description
L'appartamento si trova nella rinomata zona della Rinascente, una posizione privilegiata nota per la sua comodità e accessibilità. Situato all'interno di un residence ben curato, questo appartamento offre uno spazio abitativo di 132 metri quadrati, ideale per una famiglia o per chi desidera ampi spazi.
Una volta varcata la soglia, si viene accolti da un luminoso e accogliente soggiorno, pensato per offrire momenti di relax e convivialità. Le ampie finestre permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e ariosa. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale.
La zona notte è composta da tre confortevoli camerette, ideali per ospitare eventuali ospiti o per essere adibite a studi o zone hobby, e una camera matrimoniale, perfetta per garantire privacy e comfort. Entrambi i bagni sono finestrati, dotati di tutti i servizi essenziali.
L'appartamento dispone anche di ripostigli, utili per riporre ordinatamente oggetti di uso quotidiano, e di un disimpegno che separa la zona giorno da quella notte, garantendo una distribuzione ottimale degli spazi.
Per godere di momenti all'aria aperta e di relax, l'appartamento offre due balconi, uno dei quali vivibile, ideale per pranzi all'aperto.
Inoltre, la posizione dell'appartamento garantisce una facile accessibilità a una serie di servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacia, negozi e bar/tabacchi. La vicinanza ai mezzi di trasporto, inclusa la navetta comunale o il Cotral, rende anche semplice raggiungere la stazione ferroviaria di Bracciano/Vigna di Valle, facilitando gli spostamenti per chiunque sia alla ricerca di una soluzione abitativa comoda e ben collegata.
Nel contesto del residence, i residenti possono beneficiare di varie strutture ricreative, tra cui un parco giochi per bambini, un campo da tennis, un campo da calcetto e uno spazio dedicato alle bocce, che garantiscono intrattenimento e svago per tutta la famiglia.
Infine, completano la proprietà una cantina, utile per riporre eventuali attrezzi o oggetti di poco uso, e un posto auto coperto, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio dell'auto. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa, che unisce comfort, funzionalità e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla e ben servita. PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O AL 334 7955055.
Information
other features
Electric gate
Security door
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Furnished
Cellar
Shared garden
Window frames in glass / PVC
Features
Reference and listing Date
MG-23 - 04/24/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
132 m² - See detail
rooms
5 (4 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
3°, with lift
total building floors
4 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Security door
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Furnished
Cellar
Shared garden
Window frames in glass / PVC
Expenses
price
€ 159,000
condominium fees
€ 200/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
F≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
PLN 1.1
PLN 2.2
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