Apartment via Europa, Centro, Rubano

RubanoVia Europa
  • € 295,000
  • 5+
  • 230
  • 3+
  • 1 - 2
  • No
Description
APPARTAMENTO_DUPLEX_RUBANO - RIF: J404.1

Rubano: All’interno di un nuovo quartiere residenziale proponiamo in vendita STREPITOSO APPARTAMENTO POSTO ALL’ULTIMO PIANO CON QUATTRO CAMERE.
Inserito in una recente ed elegante palazzina di sole quattro unità l’immobile è caratterizzato da spazi molto ben dimensionati, razionali, funzionali, coadiuvati al piano interrato da un enorme garage di ben 75 mq.
L’abitazione sviluppata al primo piano si compone di: zona living con ampio soggiorno abbellita da un caminetto a legna e terrazzo abitabile (ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta), 1 cucina dalle dimensioni introvabili; 2 servizi, 3 terrazze e prima grande camera completano il piano.
La zona notte sviluppata al piano superiore invece comprende altre 3 grandi camere da letto, 2 delle quali con bagno privato, 1 ulteriore bagno ed una grande terrazza abitabile.
L’orientamento solare (prevalentemente sud-est) rende l'ambiente molto luminoso durante l’intero arco della giornata.
L’immobile dispone di una dotazione molto completa: caminetto a legna, climatizzatore multi splitter, vasca e doccia ad idromassaggio e soprattutto di un nuovo impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie da 10 kw di accumulo.

Perché acquistare questo immobile?
Semplice…nel panorama immobiliare attuale risulta essere un’abitazione unica dotata di spazi introvabili, sia in zona giorno sia in zona notte; la presenza di quattro camere e ben cinque servizi inoltre la rende ideale per famiglie anche molto numerose. Posizionato in un tranquillo quartiere, ben servito e verdeggiante l’immobile risulta molto comodo al centro della città ed alle principali arterie stradali.
Tutti buoni motivi per venire a visionare questa eccellente opportunità Assolutamente da non perdere!!!

Per maggiori informazioni: 049/620755

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*Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo.
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
J404.1 - 05/02/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
230 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 4 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: from 1° to 2°
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 295,000
condominium fees
€ 35/month
Energy efficiency
year of construction
2005
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
C105.5 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria_Piano Primo
Planimetria_Piano Sottotetto
Planimetria_Garage
Planimetria_Piano Primo
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