Penthouse viale Dei Colli Portuensi 242, Colli Portuensi - Casaletto, Rome

RomeColli Portuensi - CasalettoViale Dei Colli Portuensi
  • € 830,000
  • 3
  • 113
  • 2
  • 4
  • Yes
Description
Proponiamo in vendita un elegante e luminoso attico situato in uno dei quartieri più ricercati della città.
L'immobile si trova all'interno di un esclusivo condominio al quale si accede sia da viale dei Colli Portuensi che da via Francesco Durante e dispone di doppio servizio di portineria con orario continuato fino alle 19:00 durante la settima e il sabato fino alle 17:00.
L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio in attuale fase di ristrutturazione con fine lavori prevista a giugno.
L'attico, di circa 113 metri quadrati, si presenta in ottime condizioni.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con una splendida vista sulla città assicurata dalle ampie finestrature di cui dispone.
La cucina abitabile è completamente arredata con una comoda e luminosa veranda ed è dotata altresì di uno spazioso ripostiglio.
La zona notte è composta da due camere da letto di cui una con bagno en-suite e da un secondo bagno.
L'attico dispone inoltre di una terrazza abitabile da cui si ha accesso sia dal salone che dalle due camere da letto.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo e di aria condizionata,
Inoltre, in considerazione della strategia posizione ove è sito, l'unità immobiliare dispone di una vasta scelta di servizi e attività commerciali nei dintorni, oltre ad essere ben collegato con il resto della città grazie alla vicinanza di diverse fermate di mezzi pubblici.
Condominio con piscina aperta da giugno a settembre.
Possibilità di affittare posti auto a 60 €/mese.
Per maggiori info e visite geimimmobiliare@gmail.com o 0687652705.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Internal exposure
Disabled access
Balcony
Full day concierge
Pool
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
Colli Portuensi - 04/08/2024
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Stately property class
surface
113 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
4°, with lift, with disabled access
total building floors
4 floors
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Internal exposure
Balcony
Full day concierge
Pool
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 830,000
condominium fees
€ 275/month
Energy efficiency
year of construction
1963
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
D≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Foto 33
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