Single family villa via Eugenio Montale, Mariglianella

MariglianellaVia Eugenio Montale
  • € 335,000
  • 4
  • 223
  • 3
  • No
Description
MARIGLIANELLA: € 335.000,00 (Via E.Montale) In contesto residenziale ed esclusivo, con 250 mq di giardino attrezzato, proponiamo in vendita villa indipendente libera su tre lati, disposta su due livelli di circa 75 mq cadauno, tavernetta e box auto. La zona giorno è composta da ampio salone, cucina abitabile con affaccio su terrazzo a livello ed accessorio con doccia - lavanderia; dalla scala interna, si accede alla zona notte composta da 3 camere letto ed accessorio con vasca. Al piano seminterrato di circa 95 mq, spaziosa tavernetta con camino funzionante, accessorio con doccia e deposito/garage. La soluzione si presenta in ottimo stato ed accessoriata con impianto di climatizzazione, caldaia gas metano già installata, zanzariere, tende da sole e impianto d'irrigazione automatico. TRIPLICE ESPOSIZIONE

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L'Immobiliare Menichini nasce nel 2000 grazie al suo fondatore Pietro Menichini. Alla base della “Mission” aziendale vi è la convinzione che per avere successo è necessario creare un filo diretto con il cliente supportandolo in ogni fase della trattativa. Correttezza e professionalità guidano e trasformano, giorno dopo giorno, le difficoltà in opportunità. Rafforzare la propria presenza sul territorio garantendo qualità, serietà ed una particolare attenzione alla formazione professionale e rappresenta l' obiettivo strategico di crescita fondamentale per il futuro. L'Immobiliare Menichini nasce nel 2000 grazie al desiderio dell'omonimo titolare Pietro, di mettere a frutto la sua passione nel settore immobiliare. Utilizzare il proprio nome nel marchio è sinonimo di serietà e trasparenza, valori sui quali si fonda la nostra struttura. Il nostro impegno mira a selezionare le migliori opportunità immobiliari sia di vendita che di locazione. Affidarsi alla nostra agenzia Immobiliare significa ottenere un'assistenza personalizzata: dalla valutazione dell'immobile, al piano marketing fino alla stipula dell'atto notarile. L'attenzione principale è rivolta alle persone, alle loro esigenza ed al rapporto etico che si stabilisce per offrire con serietà ed efficacia il delicato percorso della compravendita. Il costante sviluppo personale e professionale, la soddisfazione dei clienti ed i successi conseguiti nel tempo, hanno contribuito a far diventare la nostra Azienda un punto di riferimento per chi necessita di un servizio efficiente e meticoloso. Il management dell'azienda si propone, infine, di risolvere con efficienza le pratiche burocratiche, aiutando e consigliando sia nella consulenza finanziaria che nella scelta personalizzata del vostro spazio abitativo
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / PVC
Features
Reference and listing Date
MAG335 - 03/12/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
223 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
5 floors: from Basement (-1) to Ground floor, Mezzanine, 1°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Closet
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 335,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1996
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
D≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA
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