2-room flat viale Stelvio 51, Farini, Milan

RIF.73 – VIALE STELVIO 51 – Immerso in un MAGNIFICO condominio d’epoca dei primi del ’900 proponiamo in vendita ESCLUSIVO bilocale di 73 mq disposto su 2 livelli con comodo terrazzo.

La soluzione è ubicata all’interno del condominio e si presenta come unità assestante distaccata dal corpo principale condizione che la rende UNICA nel suo genere.

L’immobile è disposto su 2 livelli ed è composto da disimpegno d’ingresso, primo open space da poter sfruttare come zona living/studio, antibagno, bagno cieco con aspirazione forzata e vasca. Proseguendo all’interno della soluzione, grazie all’ausilio di scale interne, accediamo ad un soppalco dove troviamo la zona notte con letto matrimoniale e, infine, salendo all’ultimo piano troviamo una BELLISSIMA zona living con cucina a vista e uscita su ESCLUSIVO terrazzo di 23 mq.

L’appartamento grazie alla sua doppia esposizione interna SUD-EST si presenta estremamente luminoso e silenzioso garantendo privacy e relax.
La soluzione e il contesto si presentano in buono stato conservativo e vi è un servizio di portineria/pulizie dal lunedì al sabato che garantisce sicurezza e decoro allo stabile, inoltre il cortile ospita rastrelliere per le biciclette.

All’interno dell’immobile troviamo parquet in tutti gli ambienti, porta blindata, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Grazie alle caratteristiche della casa le spese di gestione e quelle condominiali sono molto contenute. L’immobile viene venduto unitamente ad un posto auto in uso esclusivo interno al condominio che assicura massima tranquillità e serenità al rientro a casa.

La zona è strategica in quanto ben servita sia dalla metropolitana (M3 Gialla Maciachini, M2 Verde Garibaldi, M5 Lilla Isola e passante ferroviario di Via Lancetti) che dai mezzi di superficie (tram 2 e 4, bus 90 e 92). Il quartiere è ricchissimo di negozi e servizi di prima necessità (alimentari, panetterie, caffetterie, librerie, farmacia, supermercati, etc.) e a pochi passi dal quartiere Isola che offre una vasta scelta di ristoranti, locali, bar, nonché il celebre Bosco Verticale.

La casa viene venduta a reddito con contratto transitorio scadente il 30 agosto 2025 e canone mensile di euro 1.350,00 comprensivo di spese. L’immobile può essere libero con disdetta di 3 mesi oppure al 1/09/2025.

SOLUZIONE IDEALE PER SINGLE O COPPIA A DUE PASSI DAL RINOMATO QUARTIERE ISOLA E DAL FUTURO SCALO FARINI!!

Richiesta euro 349.000,00!!!!!

ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!!!!!!

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