Commercial property for Sale

Livorno FerrarisVia Roma
  • € 265,000
    € 297,000(-10.8%)
  • 5
  • 1,280
  • 2
  • G
Description
Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità nel cuore della città! Offriamo in affitto le mura di un capannone che ospita un ampio supermercato interno, ideale per un'attività commerciale di successo. Situato in una posizione centrale, questo spazio vanta una superficie totale di oltre 600 metri quadrati, perfettamente suddivisi per massimizzare l'efficienza e la funzionalità.

Caratteristiche Principali:

Locale vendita spazioso e luminoso, con una superficie di 398 metri quadrati, ideale per esposizione prodotti e accoglienza clienti.
Magazzino adiacente di 127 metri quadrati, perfetto per lo stoccaggio e la gestione della merce.
Ufficio di 8 metri quadrati, ideale per la gestione amministrativa e operativa.
Spogliatoio con WC di 21 metri quadrati per il personale, garantendo comfort e praticità.
Passaggio coperto di 61 metri quadrati, ottimo per carico/scarico merci e per offrire riparo ai clienti durante le intemperie.
Ampia area parcheggio di 665 metri quadrati, assicurando comodità e accessibilità per clienti e dipendenti.
Condizioni Impeccabili e Clientela Consolidata:
Questo capannone è ben tenuto e in ottime condizioni, pronto per ospitare la tua attività commerciale con stile e funzionalità. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, beneficia di un ampio giro di clienti, garantendo un flusso costante di affari e opportunità di crescita.

Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione per stabilire la tua attività in un punto strategico della città! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Features
Reference and listing Date
Luca - 05/03/2024
contract
Sale
type
Commercial property
surface
1,280 m² - See detail
rooms
5 rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
Ceiling height
3 m
display windows
2 street-level display windows, 4 m linear
last commercial activity
Supermarket
Car parking
15 in shared parking
availability
Available
other features
Corner position
Smoke suction
Mechanical ventilation
Manual shutters
Automatic shutters
Driveway
Wired
Raised floor
Fire detectors
Sprinkler system
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
CCTV Supervision
Furnished
Flue
Exposure south, east
Expenses
price
€ 265,000
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
D≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PRESTO FRESCO 1
PRESTO FRESCO 2 1
    Additional options

    Contact the advertiser

    Fabio Franceschini