3-room flat via Pelusia 142, Musicisti, Modena

ModenaMusicistiVia Pelusia 142
  • € 170,000
  • 3
  • 92
  • 1
  • 6
  • Yes
Description
Rif: A1215 - Situato in una delle zone più ambite della città, a due passi dal centro storico e con una vicinanza ideale alle attività commerciali di Via Emilia Est, questa proprietà incarna il perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità.

Posto al sesto piano con ascensore composto da ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno servito da balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un comodo ripostiglio.
A completare vi è una cantina di pertinenza al piano seminterrato;

Si precisa che le foto pubblicate sono render e non foto reali. All'interno l'appartamento si presenta da ristrutturare.

Questo appartamento si trova in un condominio che sta subendo una completa ristrutturazione esterna, grazie all'ecobonus al 110%

Inoltre, la vicinanza al Policlinico e all'Università rende questo appartamento non solo una residenza ideale per chi cerca la vita in città, ma anche un investimento intelligente per coloro che cercano l'opportunità di un immobile da investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere nel cuore di Modena, tra storia, cultura e comodità. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e ricorda di comunicare il codice di riferimento: A1215
Information
other features
Security door
Disabled access
Balcony
Centralized TV system
Partially furnished
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
A1215 - 03/12/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
92 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
6° floor, with lift, with disabled access
total building floors
6 floors
availability
Available
other features
Security door
Balcony
Centralized TV system
Partially furnished
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 170,000
condominium fees
€ 167/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G175 kWh/m² year
Floorplan
VIA PELUSIA PLANIMETRIA
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