Two-family villa via Giuseppe Mazzini 12, Ballò, Mirano

MiranoVia Giuseppe Mazzini
  • € 330,000
  • 5+
  • 290
  • 2
Description
Esplora l'essenza del comfort e dell'eleganza in questa porzione di bifamiliare a Ballò, immersa nella tranquillità di una zona di sole villette. Costruita nel 2007, questa residenza è un incanto di spazi ampi e armoniosi, sia interni che esterni.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un super soggiorno impreziosito da un caminetto, abbracciato da una vetrata che svela il giardino circostante. La cucina separata abitabile, con accesso al porticato, diventa il cuore della casa, mentre un bagno e una lavanderia aggiungono praticità e comfort alla vita quotidiana.

Salendo al primo piano, il fascino continua con le travi a vista che definiscono due camere accoglienti, uno studio con terrazza e un ulteriore bagno.

Il piano interrato rivela una taverna spaziosa, un magazzino e un secondo garage doppio, garantendo ampio spazio per le tue esigenze di archiviazione e parcheggio.

Le finiture di pregio caratterizzano questa casa: pavimenti in gres nella zona giorno, legno nella zona notte, finestre in legno e vetrocamera, scuri in legno. Il riscaldamento autonomo a radiatori offre un tepore costante, mentre il tetto ventilato contribuisce all'efficienza energetica.

All'esterno, un giardino incantevole circonda la casa, un luogo dove la natura diventa parte integrante della tua quotidiana esperienza domestica.
Information
other features
Electric gate
Tavern
Video entryphone
External exposure
Terrace
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
2413 - 05/07/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
290 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Basement (-1), Ground floor
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Tavern
Video entryphone
External exposure
Terrace
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 330,000
Energy efficiency
year of construction
2007
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Energy Efficiency
C93.97 kWh/m² year
Floorplan
gfgh
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