Single family villa via Gerolamo Craviotto, Centro, Varazze

VarazzeVia Gerolamo Craviotto
  • € 2,350,000
  • 5+
  • 435
  • 3+
  • No
Description
Immersa tra il verde delle colline varazzine ed affacciata sul Golfo di ponente, proponiamo in vendita elegante villa, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge.

Gli accessi sono due, uno pedonale ed uno carrabile, che conduce ad uno spazioso box di 28mq.

Varcando il portone d’ingresso, ci accolgono la cucina, abitabile, e lo spazioso e caratteristico salone. Esso si presenta su più livelli, diviso in zona relax con camino, zona bar in cui gustarsi una bevanda in compagnia e zona con tavolo da pranzo. Guardando in alto, cattura lo sguardo una particolare finestra triangolare, che permette di ammirare esattamente il punto in cui l’azzurro del cielo incontra il blu profondo del mare. Sempre al piano terra, troviamo una camera da letto, un bagno con finestra e due ripostigli.

Salendo al primo piano, entriamo nella zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi ed un altro ripostiglio, il tutto circondato da un terrazzo accessibile da tutte le stanze.
Al piano seminterrato è presente anche una spaziosa ed attrezzata taverna, alla quale si può giungere tramite scala a chiocciola nel salone oppure da un comodo ingresso esterno.
Tutt’intorno, l’ampio giardino, in parte terrazzato, cinge e completa la proprietà. Se pensate a tutto ciò che vi piacerebbe avere per godersi a pieno uno sfogo esterno, qui lo troverete: una spaziosa piscina, un angolo già attrezzato con barbecue e tavoli per pranzare o cenare con vista sul mare ed infine uno spazio dedicato ad orto nel quale è presente anche una serra.

Vieni a scoprirla e lasciati incantare da questa perla rara!
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
Internal exposure
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / metal
Features
Reference and listing Date
F167-315 - 04/30/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
435 m² | commercial 449 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 3 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
Closet
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / metal
Double exposure
Expenses
price
€ 2,350,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
energy certification
Waiting for certification
Floorplan
Piano Terra
Primo piano
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