Two-family villa via Gino Capponi, Guizza, Padua

Guizza villetta bifamiliare edificata nel 1994, che offre una metratura di 250 mq commerciali e 246 mq calpestabili, distribuiti su quattro livelli. Al piano terra (95 mq) troviamo un ingresso/soggiorno, una ampia cucina con zona pranzo, un bagno finestrato e due poggioli. Completa il piano un garage di 24 mq e un cortile/giardino privato. Al primo piano (di 64 mq) sono presenti due camere matrimoniali, un servizio finestrato, una lavanderia e due terrazzi. Al secondo piano (di 64 mq) si trova un alto locale mansardato con altezza massima di 3,50 mt e minima di 1,50 mt, un servizio finestrato, una loggia e un ripostiglio. Al piano interrato si trova una taverna di 64 mq con predisposizione per una cucina e per un camino. L'immobile gode di una buona esposizione a est, sud e ovest, garantendo ottima privacy. I serramenti esterni sono bianchi anta/ribalta con vetrocamera e le tapparelle sono di sicurezza. Le porte interne sono bianche. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e in listoni di legno nella zona notte. IMPIANTI: l'immobile dispone di aria condizionata installata nel 2012 e di un impianto elettrico e di riscaldamento del 2008 con certificazioni di conformità. La casa è appena stato oggetto di lavori di riqualificazione energetica, pertanto è dotata di una caldaia ibrida (condensazione/pompa di calore), di un impianto fotovoltaico da 6,80 KW e di un sistema di accumulo da 15 kw. Inoltre, è presente inoltre una colonnina di ricarica per auto elettrica. Completa la proprietà un garage e un cortile/giardino di 100 mq. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villetta bifamiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Fermo restando la zona indicata, In ottemperanza alla normativa vigente sulla privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa è puramente indicativo. PER INFORMAZIONI tel/Whatsapp 3713189521.

TERRA 95 MQ: Ingresso/soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno finestrato, 2 poggioli e un garage di 24 mq.
PIANO PRIMO 64 mq: due camere matrimoniali, un servizio finestrato, lavanderia, 2 terrazzi;
PIANO SECONDO 64mq: alta mansarda (h max 3,49 mt h min 1,50) un servizio fin, una loggia, un ripostiglio.
PIANO INTERRATO 64 mq: Taverna ( h. 2,40) con predisposizione cottura e camino.